賃貸アパートに宅配ボックスは必要？メリット＆デメリットを徹底解説！

最近は、ネット通販の利用増加に伴い、宅配ボックス付きの賃貸が人気です。荷物の受け取りの手間を省けるだけでなく、不在時でも安心して配送を受け取れるメリットがあります。さらに、防犯対策や再配達の削減にもつながり、忙しい方には特に便利！本記事では、宅配ボックスのメリットを中心に、賃貸アパートでの利便性を詳しく解説します。

1. 宅配ボックスとは？

1-1. 宅配ボックスの基本的な仕組み

宅配ボックスは、居住者が不在時でも荷物を受け取れるように設計された専用の収納設備です。​主に集合住宅のエントランスや玄関先に設置され、宅配業者が荷物をボックス内に入れ、受取人が後で取り出すことができます。​

主なタイプと特徴：

• 機械式（ダイヤル式）： 暗証番号を設定し、ダイヤルを回して施錠・解錠するタイプです。電源が不要で、比較的低コストで導入できます。​

• 電気式（デジタル式）： タッチパネルやカードキーで操作するタイプです。荷物の受け取り履歴を記録できるなど、利便性が高い反面、設置や維持に電源が必要となります。​

利用の流れ：

1. 宅配業者が荷物を宅配ボックスに入れる​

2. 施錠し、受取人に通知（不在票や電子通知）​

3. 受取人が暗証番号や鍵で解錠し、荷物を取り出す​

このように、宅配ボックスは再配達の手間を省き、受取人と配達員双方の負担を軽減する役割を果たしています。​

1-2. 賃貸アパートに宅配ボックスが増えている理由

近年、賃貸アパートやマンションでの宅配ボックスの設置が増加しています。​その背景には以下の要因が挙げられます。​

1. ネットショッピングの普及

インターネット通販の拡大により、個人宅への配送件数が増加しています。​これに伴い、不在時の再配達が社会的な問題となり、再配達を減らす手段として宅配ボックスの需要が高まっています。 ​

2. 配送業界の労働環境改善

再配達の増加は、配送業者の労働負担を増大させています。​宅配ボックスの設置により、再配達率を低減し、労働環境の改善に寄与しています。

3. 入居者の利便性向上

宅配ボックスは、不在時でも荷物を受け取れるため、入居者の利便性が向上します。​これにより、物件の付加価値が高まり、入居率の向上につながるとされています。 ​

4. 防犯対策としての有効性

宅配ボックスの設置により、置き配による盗難リスクを軽減できます。​特に、セキュリティ意識の高い入居者にとって、安心して荷物を受け取れる環境が整うことは大きなメリットです。

2. 宅配ボックスがある賃貸アパートのメリット

2-1. 不在でも荷物を受け取れる

再配達の手間がなくなる

宅配ボックスが設置されていると、住人が不在時でも荷物を受け取ることが可能です。​これにより、再配達の依頼や待機の手間が省け、配達員の負担軽減にもつながります。​

配達時間に縛られない生活ができる

宅配ボックスの利用により、配達時間を気にせず外出や予定を組むことができます。​これにより、生活の自由度が高まり、時間を有効に活用できます。​

2-2. 置き配より安全！盗難・紛失リスクを減らせる

玄関先に放置するよりも安全

置き配では、玄関先に荷物が放置されるため、盗難や紛失のリスクがあります。​宅配ボックスを利用することで、これらのリスクを大幅に減らすことができます。​

雨風による荷物の汚れ・破損の心配なし

屋外に放置された荷物は、天候の影響を受けやすく、雨や風で汚れたり、破損したりする可能性があります。​宅配ボックスは防水仕様のものが多く、荷物を安全に保護します。​

2-3. 防犯対策としても有効

配達員を装った詐欺や犯罪のリスクを減らせる

直接の対面受け取りを避けることで、配達員を装った詐欺や不審者との接触を防ぐことができます。​これにより、住人の安全性が高まります。​

夜遅い時間でも人と対面せずに荷物を受け取れる

夜間の配達でも、宅配ボックスを利用すれば対面する必要がありません。​特に一人暮らしの方や女性にとって、安心して荷物を受け取ることができます。​

2-4. プライバシーを守れる

対面せずに荷物を受け取れるので、一人暮らしでも安心

宅配ボックスの利用により、配達員との対面を避けることができ、プライバシーを保護できます。​これにより、一人暮らしの方も安心して荷物を受け取ることができます。​

同居人に知られたくない荷物（通販・医薬品など）も安心

宅配ボックスを利用することで、同居人に知られたくない荷物も密かに受け取ることが可能です。​これにより、プライバシーが守られ、安心して通販や医薬品の受け取りができます。

3. 宅配ボックス付き賃貸アパートのデメリット

3-1. すべての荷物に対応できるわけではない

大型の荷物やクール便は使えないことが多い

宅配ボックスにはサイズや機能の制限があり、大型の荷物や冷蔵・冷凍が必要なクール便には対応していない場合が多いです。​そのため、これらの荷物は直接受け取る必要があります。 ​

受取サインが必要な荷物は対応不可

代金引換や受取人のサインが必要な荷物は、宅配ボックスでの受け取りができません。​これらの場合、対面での受け取りが求められます。 ​

3-2. 宅配ボックスが埋まっていると使えない

人気物件ほど、住民が多くてすぐに埋まる

宅配ボックスは共用設備であり、全戸数分設置されているわけではありません。​そのため、住民が多い物件ではボックスが埋まってしまい、利用できないことがあります。 ​

結局、再配達を頼むことになるケースも…

ボックスが満杯の場合、再配達を依頼せざるを得ない状況が発生します。​これにより、再配達の手間や時間がかかることになります。 ​

3-3. 宅配ボックス付き物件は家賃や管理費がやや高め

管理費に宅配ボックスの維持費が含まれる場合がある

宅配ボックスの設置や維持には費用がかかるため、これらの費用が家賃や管理費に上乗せされることがあります。コストに見合うかどうか、自分の生活スタイルと照らし合わせましょう。

宅配ボックスの利便性と追加コストを比較し、自身の生活スタイルに合っているかを検討することが重要です。 ​

3-4. 宅配ボックスにも盗難リスクがある

鍵付きでも、開錠される事件が発生している

宅配ボックスは施錠されていますが、鍵の破損や暗証番号の漏洩により、盗難が発生するケースもあります。 ​

防犯カメラの有無も物件選びのポイントになる

防犯カメラが設置されている物件は、盗難リスクを低減できます。​物件選びの際には、防犯設備の有無も確認すると良いでしょう。

4. 宅配ボックスなしの賃貸でもできる受け取り対策

4-1. 置き配を活用（でもリスクもある）

Amazonや楽天の置き配サービスを利用

近年、多くのECサイトや配送業者が「置き配」サービスを提供しています。​Amazonや楽天市場などでは、注文時に置き配を指定することで、不在時でも荷物を玄関先や指定の場所に届けてもらうことが可能です。​

防犯ステッカーやカメラで盗難リスクを軽減

置き配を利用する際の懸念として、盗難や紛失のリスクが挙げられます。​これらのリスクを軽減するために、以下の対策が有効です。​

• 防犯ステッカーの設置：​「防犯カメラ作動中」や「置き配OK」と記載されたステッカーを玄関先に貼ることで、盗難の抑止力となります。​

• 防犯カメラの設置：​ダミーのカメラでも効果がありますが、実際に録画機能のあるカメラを設置することで、より高い防犯効果が期待できます。​

これらの対策により、置き配の安全性を高めることが可能です。​

4-2. コンビニ受け取りや宅配ロッカーを利用する

最寄りのコンビニで荷物を受け取る

多くのオンラインショップでは、コンビニ受け取りサービスを提供しています。​注文時に最寄りのコンビニを指定することで、24時間いつでも荷物を受け取ることができます。​これにより、不在時の再配達を避けることが可能です。​

PUDOステーション・Amazon Hubロッカーの活用

公共の宅配ロッカーであるPUDOステーションや、Amazonが提供するAmazon Hubロッカーを利用することで、荷物の受け取りがスムーズになります。​これらのロッカーは駅や商業施設に設置されており、24時間利用可能な場合が多いです。​利用方法は簡単で、注文時に受け取り場所として指定するだけです。​

4-3. 宅配業者との調整でスムーズに受け取る

配達時間指定を活用する（ヤマト・佐川・郵便局）

主要な宅配業者では、配達時間帯の指定サービスを提供しています。​自身の生活リズムに合わせて配達時間を指定することで、在宅時に荷物を受け取ることが可能です。​

オートロック付きの物件なら、管理人経由で受け取れることも

オートロック付きの賃貸物件では、管理人が荷物を預かってくれる場合があります。​事前に管理人や管理会社に確認し、対応可能かを確認しておくと良いでしょう。​

これらの方法を組み合わせることで、宅配ボックスがない賃貸アパートでも、効率的かつ安全に荷物を受け取ることができます。

5. 宅配ボックス付き賃貸アパートはどんな人におすすめ？

5-1. ネット通販を頻繁に利用する人

Amazon・楽天・メルカリ・ZOZOTOWNなどをよく使う人

オンラインショッピングを日常的に利用する方にとって、宅配ボックスは非常に便利です。​不在時でも荷物を受け取ることができ、再配達の手間を省けます。​特に、Amazonや楽天、メルカリ、ZOZOTOWNなどのサービスを頻繁に利用する方には、宅配ボックス付きの物件が適しています。​

5-2. 忙しくて荷物の受け取りが難しい人

仕事や学校で日中に家にいない人

日中の大半を仕事や学校で過ごし、家を空けることが多い方にとって、宅配ボックスは強い味方となります。​配達時間を気にせず、自分の都合の良いタイミングで荷物を受け取ることが可能です。​

5-3. 一人暮らしで防犯対策を重視したい人

対面での受け取りに不安がある人（女性・高齢者など）

一人暮らしの方、特に女性や高齢者にとって、見知らぬ配達員との対面は不安を感じることがあります。​宅配ボックスを利用すれば、非対面での受け取りが可能となり、防犯面での安心感が高まります。

まとめ

宅配ボックス付きの賃貸アパートは、不在時でも荷物を受け取れるため、ネット通販を頻繁に利用する人や、日中家を空けることが多い人にとって便利な設備です。また、盗難や悪天候による荷物の汚損を防げる点もメリットの一つです。

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