【防音・断熱に効果大】賃貸でも二重窓は設置できる？気になる方法と注意点

「賃貸でも二重サッシって設置できるの？」

実は工夫次第で可能なんです。防音・断熱に優れ、快適な暮らしを実現できる二重窓の魅力と、設置時の注意点をわかりやすく解説します。

1. 二重窓とは？その仕組みと特徴

二重窓とは、今ある窓の内側にもう1枚の窓を取り付けて、窓を二重構造にするものです。
「内窓」や「二重サッシ」とも呼ばれ、賃貸物件でも導入しやすく、防音や断熱に高い効果を発揮するため、多くの方に選ばれています。

一般的な構造は、既存の外窓、内側に新しく取り付ける内窓、その間にできる空気層の3つから成り立っています。
この空気層がポイントで、熱や音の伝わりを抑える役割を果たします。内窓のサッシには断熱性の高い樹脂素材が使われることが多く、ガラスも断熱や防音に配慮されたものが選ばれます。

最近では、賃貸住宅でもDIYで取り付けできる簡易タイプの二重窓キットが人気です。
ホームセンターや通販サイトなどで手軽に購入でき、工事不要のため原状回復も可能。退去時に取り外せる点が魅力です。

次に、二重窓がなぜ防音と断熱に優れているのか、その理由を詳しく見ていきましょう。

防音性が高い理由は、まず空気層によって音が伝わりにくくなるためです。
空気は音の振動を弱めるため、外からの騒音（車の音・話し声・工事音など）が室内に届きにくくなります。
また、内窓のサッシは気密性が高いため、隙間から音が入りにくく、防音性がさらにアップします。

断熱についても、空気層が外の温度を室内に伝えにくくし、室内の温度を安定させてくれます。
これにより、エアコンの効きが良くなり、冷暖房の使用量を抑える「省エネ効果」や「節電」につながります。
冬は暖かく、夏は涼しい快適な室内環境が手に入るので、冷暖房費の節約にもなります。

さらに、結露の防止にも効果的です。
室内外の温度差によって発生する窓の結露は、カビやダニの原因になりますが、二重窓で温度差を和らげることで結露が発生しにくくなります。これにより、賃貸でも清潔で健康的な暮らしが保ちやすくなるのです。

防犯面でも安心です。
外窓と内窓の2重構造は、空き巣などの侵入を手間取らせるため、心理的な抑止力になります。ガラスを2枚破る必要があるため、防犯性が高いと感じる方も多いです。

「でも、賃貸でも設置できるの？」と疑問を持つ方もいるかもしれません。
確かに、賃貸物件では勝手なリフォームができないというルールがあります。しかし、今は工事不要で原状回復も簡単な「はめ込み式」や「マジックテープ式」の簡易二重窓がたくさんあります。これらは壁やサッシを傷つけないため、退去時も安心です。

最近では、内窓付きの賃貸マンションを探す人も増えています。
防音や断熱の快適さを一度経験すると、もう元には戻れないという声も多く、物件検索時のチェックポイントとして「二重窓の有無」を確認する人も多いようです。

暮らしをグッと快適にしてくれる二重窓。
騒音や寒さ、結露などでお悩みの方は、ぜひ導入を検討してみてください。

ヘヤギメ！では、「二重サッシがある賃貸物件を探したい」「DIYできる二重窓を設置したい」といったご相談にも対応しています。
スタッフがあなたの暮らしに合った防音・断熱対策をご案内しますので、お気軽にお問い合わせください。

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2. 賃貸物件で二重窓を設置するメリット

賃貸暮らしでは「騒音が気になる」「部屋が寒い」「結露がひどい」といった、窓まわりの悩みを感じる方が多くいます。こうした住まいの不満をまとめて解消できるのが、二重窓の設置です。ここでは、賃貸住宅における二重窓の主なメリットをご紹介します。

防音効果で静かな空間に

車の走行音、隣室の生活音、通行人の話し声など、日常の中で気になる外からの騒音。とくに気密性の低い窓が使われている物件では、音がダイレクトに伝わってしまいがちです。二重窓を設置すると、外窓と内窓の間にできる空気層が、音の振動をやわらげてくれます。これにより、外の騒音が室内に入りにくくなり、快適な静けさを得られます。

在宅ワークや勉強、楽器の練習、小さな子どもとの暮らしなど、「音」が気になるあらゆるシーンで活躍します。

断熱効果で冷暖房効率アップ

「エアコンをつけてもなかなか部屋が暖まらない・冷えない」そんな悩みも、窓の断熱性に関係しています。外気温の影響を受けやすい単板ガラスの窓が多い賃貸物件では、室内の温度が安定しにくく、冷暖房効率が下がりがちです。

二重窓を取り付けると、空気層が断熱材の役割を果たし、外の暑さ・寒さを室内に伝えにくくなります。その結果、エアコンの効きがよくなり、過ごしやすさが格段にアップします。

結露の発生を抑えカビ対策にも

冬の朝、窓にびっしりと水滴がつく「結露」。ふき取ってもすぐにまた発生し、放置するとカビやダニの原因になります。二重窓を設置すると、ガラス表面の温度差をやわらげることで、結露の発生を大幅に抑えることができます。

結果として、カビの発生も予防でき、室内環境が清潔に保てます。特に、結露が発生しやすい北向きの部屋や、湿気が多い地域にお住まいの方におすすめです。

省エネ効果で光熱費を削減

断熱性の高い窓は、冷暖房の効率を上げてくれるだけでなく、電気代の節約にもつながります。二重窓によって室内の空気が外に逃げにくくなり、エアコンやヒーターの使用頻度が抑えられます。

結果として、毎月の光熱費が下がり、年間を通して家計にもやさしい住まいになります。エコで節約にもなるという点も、二重窓が選ばれている理由の一つです。

二重窓の設置は、賃貸でも「防音」「断熱」「結露防止」「省エネ」すべてに効果的な対策です。「うるさい・寒い・結露がひどい」といった悩みを感じている方は、ぜひ検討してみてください

3. 賃貸での二重窓設置に関する注意点

賃貸住宅でも二重窓を設置できるケースは増えていますが、トラブルを避けるために事前に確認しておきたいポイントがあります。
ここでは、実際に設置する前に押さえておくべき注意点をまとめました。

大家さんや管理会社への事前確認は必須

賃貸物件でDIYやリフォームを行う際、まず最初に確認すべきなのが「許可の有無」です。
特に窓まわりの工事は建物の構造や外観に影響を与える可能性があるため、大家さんや管理会社への事前相談が非常に重要です。

最近では「原状回復できる範囲であればOK」というケースも増えていますが、無断で設置するとトラブルの原因になることも。
念のため、どのような商品を使うのか、どのように設置するのかを伝えて許可をもらうようにしましょう。

また、簡易キットを使った二重窓であっても、「窓枠や壁に穴を開けるかどうか」などの仕様によって対応が異なる場合があります。

原状回復義務とその対応策

賃貸物件では、退去時に「原状回復」する義務があります。
つまり、住み始めたときと同じ状態に戻してから返すことが基本ルールです。

そのため、二重窓を設置する際は、取り外しが可能で跡が残らないものを選ぶことが大切です。

最近では「はがせる両面テープ」や「工具不要で組み立てられるタイプ」など、原状回復を前提とした簡易的な二重窓商品も増えています。
ホームセンターやネット通販で探すと、賃貸向けの商品が多数出ています。

設置前には、どの部分に接着材を使うのか、ネジや釘を使う必要があるかなどをしっかり確認しましょう。
可能であれば、施工前後の写真を撮っておくと、退去時のトラブル防止にもなります。

設置にかかる費用と予算の考え方

防音や断熱の効果が高いとはいえ、やはりコストは気になるポイントです。
二重窓の費用は、使用する素材・サイズ・取り付け方によって大きく異なります。

たとえば、自分で取り付けるタイプの簡易キットなら、1万円〜3万円前後で設置できるケースが多く、コスパも高め。
一方、専門業者に依頼して本格的な内窓を設置する場合は、1箇所あたり4万円〜8万円程度かかることもあります。

「寝室だけ」「リビングだけ」といった部分的な導入をすることで、予算内に抑えることも可能です。
あらかじめ自分の住んでいる物件の窓サイズを測っておき、商品と価格の相場を比較しておくと安心です。

また、自治体によっては断熱や省エネ対策のための補助金制度が用意されていることもあるため、設置前に地域の補助制度をチェックしておくのもおすすめです。

賃貸での二重窓設置は、「許可が取れるか」「原状回復できるか」「予算内で収まるか」の3点を意識することが成功のポイントです。

4. DIYで二重窓を取り付ける方法と手順

賃貸でも自分で簡単に取り付けられる二重窓のDIYキットが人気です。ここでは、DIYに必要な材料や工具、具体的な取り付け手順、注意点やコツまでを詳しくご紹介します。

必要な材料と工具をそろえよう

DIYで二重窓を取り付けるためには、事前の準備が重要です。以下の道具をそろえておきましょう。

• 内窓キット（完成品または組立式）

• メジャー（窓サイズの計測）

• ドライバーまたは電動ドリル

• 水平器（レベル）

• カッターやノコギリ（必要な場合）

• 養生テープ（作業時の保護）

最近は、ホームセンターや通販サイトで「賃貸向け・原状回復可」と明記された二重窓キットが手に入りやすくなっています。

ステップバイステップの取り付け手順

1. 窓サイズを正確に測る
   　窓枠の「内寸（高さ・幅）」をミリ単位で計測します。キット購入前に必ずチェックしましょう。

2. キット内容を確認する
   　購入した内窓キットに、必要なパーツがすべて揃っているかを開封時に確認します。

3. 窓まわりを清掃＆養生する
   　ほこりや汚れを拭き取り、接着面や周囲を養生テープで保護します。

4. レール（枠）を取り付ける
   　内窓のガイドとなるレールを、既存の窓枠内に水平器で確認しながらネジ止めします。

5. 窓パネルを組み立て・はめ込む
   　ガラスや樹脂パネルを枠にはめ、レールに沿ってしっかり固定します。

6. 開閉・密閉の確認
   　内窓がスムーズに動くか、すき間なく閉まるかをチェックして完了です。

DIYの注意点と上手に仕上げるコツ

賃貸で二重窓をDIYする際は、以下の点に注意しましょう。

• 管理会社や大家さんに事前確認を取る
  　たとえ原状回復可能でも、念のため許可を得ておくのが安心です。

• 寸法ミスに注意
  　測り間違いは設置トラブルの元。必ず複数回測定し、正確にメモしましょう。

• 水平・垂直をしっかり確認
  　斜めに取り付けると、窓の開閉がうまくいかず不具合の原因に。水平器を使うのがポイントです。

• 工具に不慣れなら無理をしない
  　不安な場合は、賃貸対応の施工業者に依頼する方法もあります。取り外しや原状回復も安心です。

二重窓のDIYは、手順とポイントをおさえれば初めての方でも取り組みやすく、賃貸でも効果的な防音・断熱対策ができます。

5. おすすめの二重窓キットとその特徴

「賃貸でも二重窓を取り入れたいけど、どれを選べばいいかわからない」
そんな方のために、ここでは市販されているおすすめの二重窓キットをピックアップし、特徴・価格・取り付けやすさを比較しました。
実際のユーザーレビューや評価も参考にしながら、選ぶ際のポイントをご紹介します。

人気の市販二重窓キットを紹介

最近は、ホームセンターやネット通販などで賃貸でも使いやすい簡易タイプの二重窓キットが数多く販売されています。
以下は特に人気のあるアイテムです。

① 二重窓・簡易内窓 大窓用セット
・特徴：大きめサイズ対応、断熱・遮音効果あり
・サイズ：最大 幅1830mm × 高さ1830mm
・価格：7,800円前後
・取り付けやすさ：DIY初心者でも対応しやすい

② 光モール INNER WINDOW FRAME タイプ2
・特徴：戸車付き、カラーはオフホワイト
・サイズ：幅1830mm × 高さ1845mmまで
・価格：約16,000円
・取り付けやすさ：説明書が丁寧で組み立てやすいと好評

③ アクリサンデー エコな簡易内窓 ロングタイプ
・特徴：ベランダ窓・掃き出し窓にも使える大型タイプ
・サイズ：幅2100mm × 高さ2200mm以内
・価格：17,000円前後
・取り付けやすさ：大型でも手順は比較的シンプル

④ 明和グラビア 断熱パネル GNP-3012
・特徴：透明な樹脂パネルで光を遮らず、断熱性に優れる
・価格：約3,600円
・取り付けやすさ：両面テープで貼るだけの簡単仕様

⑤ ニトムズ 省エネカーテンライナー
・特徴：カーテンに追加するだけの手軽な断熱・省エネ対策
・価格：1,000円前後
・取り付けやすさ：工具不要で誰でも取り付け可能

キットごとの特徴と使いやすさを比較

どのキットも「取り付けやすさ」「価格」「サイズ対応」が異なります。
特に大窓やベランダ窓など、特殊なサイズに対応できるかは購入前にしっかりチェックしましょう。

また、工具を使うタイプか、工具不要かも選ぶポイントのひとつです。
賃貸で原状回復を意識するなら、はがせるテープやクランプ式のものがおすすめです。

ユーザーレビューで見えてきた評価ポイント

レビューを見ると、「断熱効果をすぐに実感できた」「騒音が和らいでぐっすり眠れるようになった」といった高評価が多数あります。
一方で「取り付けに時間がかかった」「寸法調整が必要だった」という声もあるため、窓サイズの計測と説明書の確認は必須です。

また、窓の形状や素材との相性によってはフィットしにくいこともあるため、返品対応やカスタマーサポートがしっかりしたメーカーの商品を選ぶと安心です。

6. 二重窓と他の防音・断熱対策の違い

窓からの騒音や熱の出入りを抑えるためには、さまざまな対策が考えられます。​ここでは、二重窓と他の防音・断熱対策である防音カーテン、窓用シート、吸音ボードの効果を比較し、それぞれのメリット・デメリット、そして二重窓との併用方法について解説します。​

防音カーテンの特徴

メリット:

• 手軽さ: 既存のカーテンを防音仕様のものに替えるだけで、一定の防音効果が期待できます。​

• コスト: 比較的安価で導入可能です。​

デメリット:

• 効果の限界: 防音カーテンは音を完全に遮断するものではなく、特に低周波音に対しては効果が限定的です。​

二重窓との併用方法: 二重窓と防音カーテンを併用することで、さらに高い防音効果が期待できます。​例えば、防音カーテンと二重窓を組み合わせることで、約20〜30dBの遮音効果が得られるとされています。 ​

窓用シートの特徴

メリット:

• 施工の簡便さ: 窓ガラスに直接貼るだけで、手軽に防音・断熱効果を得られます。​

• 視界の確保: 透明なシートを選べば、採光や眺望を損なわずに対策が可能です。​

デメリット:

• 効果の限界: シート単体では防音・断熱効果が限定的で、大きな騒音や温度変化には対応しきれない場合があります。​

• 耐久性: 時間とともに劣化し、貼り替えが必要になることがあります。​

二重窓との併用方法: 二重窓を設置した上で、さらに窓用シートを貼ることで、断熱性を向上させることができます。​ただし、シートの貼り付けによって結露が発生しやすくなる場合があるため、注意が必要です。​

吸音ボードの特徴

メリット:

• 室内音響の改善: 室内の音の反響を抑え、音質を向上させる効果があります。​

デメリット:

• 窓への適用の難しさ: 窓に直接設置する場合、採光や換気を妨げる可能性があります。​

• 防音効果の限定性: 吸音ボードは主に室内の音響調整に効果があり、外部からの騒音遮断にはあまり効果的ではありません。​

二重窓との併用方法: 二重窓で外部からの騒音を遮断し、室内の壁面に吸音ボードを設置することで、室内の音響環境をさらに向上させることができます。

7. 二重窓設置に関するよくある質問と回答

二重窓の導入を検討されている賃貸入居者の方から、よく寄せられる疑問について、わかりやすくお答えします。
初めての方でも安心して検討できるよう、基本的なポイントを丁寧に解説します。

賃貸でも本当に設置可能なの？

はい、賃貸住宅でも二重窓は設置可能です。
ただし、建物の構造や管理規約によっては制限がある場合もあるため、事前に大家さんや管理会社への確認が必要です。

最近では、「原状回復ができる範囲であればOK」という物件も多く、工具不要・はがせるタイプのDIYキットが多数販売されています。
取り付け跡を残さない製品を選べば、退去時も安心です。

費用はどのくらいかかるの？

二重窓の費用は、設置方法や商品によって異なります。
たとえば、DIYキットを自分で取り付ける場合は1万円〜3万円程度が相場です。

一方で、専門業者による施工を希望する場合は、1窓あたり約4〜8万円前後の費用がかかることがあります。
「防音重視」「断熱重視」など用途によっても金額が変わるため、事前の見積もり取得がポイントです。

取り外しは簡単にできるの？

多くのDIYタイプの二重窓は、工具なしで取り外し可能な設計になっています。
「はがせる両面テープ」や「差し込み式レール」などを採用した商品なら、壁や窓枠を傷つけずに原状回復できます。

特に賃貸では、「退去時に元通りに戻せること」が大切なので、取り外しが簡単な構造の商品を選ぶことが重要です。

効果はどの程度期待できるの？

商品や設置環境にもよりますが、一般的に二重窓には以下の効果が報告されています。

• 防音効果：外の騒音が約15〜30dB軽減される
  通行音や話し声が聞こえにくくなり、静かな室内を実現できます。

• 断熱効果：室温の安定、冷暖房の効率アップ
  冬の寒さや夏の暑さが伝わりにくくなり、エアコンの設定温度を抑えることが可能になります。

• 結露防止：ガラス面の水滴を抑える
  結露が出にくくなり、カビや湿気トラブルの予防にもつながります。

実際のレビューでは「冷暖房費が安くなった」「外の音が気にならなくなった」という声が多く、生活の質が大きく向上したという実感が得られています。

8. まとめ：賃貸での二重窓設置で快適な生活を手に入れよう

騒音・寒さ・結露・光熱費の高さ。
こうした「賃貸あるある」の悩みを、手軽に解決してくれるのが二重窓の設置です。

二重窓は、防音・断熱・省エネ・防犯など住まいの快適性を一気に高める効果があり、しかも最近は賃貸でも取り付け可能な簡易キットが豊富に流通しています。
工具不要でDIYできる商品も多く、原状回復も可能なため、退去時の心配も少なく安心です。

また、防音カーテンや窓用シート、吸音ボードなどと併用することで、さらなる効果アップも期待できます。

導入の際は、以下の3点が成功のカギになります。

• 設置前に大家さん・管理会社への確認を忘れずに

• 寸法と商品仕様をしっかりチェック

• 自分の生活スタイルと悩みに合った対策を選ぶ

「DIYは初めてで不安…」「自分の部屋にはどれが合うの？」
そんなときは、ヘヤギメ！のスタッフがしっかりサポートします。

防音・断熱効果のある賃貸物件を探したい方も、DIY設置を検討している方も、まずはお気軽にご相談ください。
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