ルームシェアとは？メリット・デメリットや物件選びのポイントを徹底解説

最近注目を集めている「ルームシェア」。家賃を抑えられるだけでなく、新しいライフスタイルとしても人気です。この記事では、ルームシェアの基本から、物件の選び方、ルームメイトとの上手な付き合い方まで、メリット・デメリットを交えて詳しく解説します。これからルームシェアを検討している方は必見です。

ルームシェアの魅力

ルームシェアとは、1つの賃貸住宅（アパートやマンション、戸建てなど）を複数人で共有しながら生活するスタイルを指します。日本では一人暮らしが一般的ですが、近年、家賃や光熱費の高騰、生活費の削減ニーズ、自由なライフスタイルの広がりから、「ルームシェア」や「シェアハウス」というキーワードを検索する人が増えています。

特に東京都や関東圏、神奈川県・埼玉県・千葉県といった大都市周辺では、家賃の高さがネックとなり、ルームシェアは現実的な選択肢となっています。また、北海道・大阪府・愛知県・京都府・東北・東海・九州など全国的にルームシェア可能物件が増えており、エリアを問わず注目されています。

ルームシェアとシェアハウスの違いとは？

ルームシェアとよく混同されるのが「シェアハウス」です。この2つには以下のような違いがあります。

ルームシェア：個人で賃貸契約を結び、友人や知人などと一緒に部屋を借りる
シェアハウス：運営会社が管理し、見知らぬ人同士でも共用スペース（リビング、キッチン、バス・トイレなど）を使うスタイル

どちらも「共有」「シェア」という概念がベースにありますが、契約方式や管理方法に違いがあるため、入居の際には契約内容や利用規約をしっかり確認する必要があります。

特に「どんなところに住みたいか」「お互いの関係性はどうか」「家事分担は可能か」などの観点から選ぶと、自分に合ったスタイルが見つかりやすくなります。

一人暮らしとの比較：どんな人に向いている？

一人暮らしと比べてルームシェアはどんな人におすすめなのか、具体的に見てみましょう。

ルームシェアに向いている人：

家賃や光熱費などの費用をできるだけ抑えたい人
一緒に住む相手との交流を楽しみたい人
スペースを効率的に利用したい人
初期費用（敷金・礼金）や家具購入などを節約したい人

一人暮らしに向いている人：

プライベートな空間を重視する人
人との生活リズムの違いに敏感な人
共同生活にストレスを感じるタイプの人

ルームシェアは人との関係が密になる分、ストレスやトラブルが起きる可能性もあるため、自分の性格やライフスタイルを理解して選ぶことが大切です。

日本・東京都・関東エリアにおけるルームシェアの傾向

現在の日本では、特に東京都内の20〜30代の若者や、留学生、単身赴任中のビジネスパーソンの間でルームシェアが一般的になりつつあります。

理由は以下のとおりです。

賃貸物件の家賃が高い地域では、複数人で住むことで大幅に費用を節約できる
不動産会社やSNS、専用サイトでの募集情報が増えている
生活空間をシェアするという価値観が浸透してきた

また、東京都以外にも神奈川県・埼玉県・千葉県などの首都圏や、北海道・大阪府・愛知県・福岡県といった主要都市圏でのルームシェア可能な物件情報は日々更新されており、探しやすくなっています。

最近では、「ルームメイト」「シェアメイト」専用のマッチングサイトも登場し、条件（家賃、間取り、築年数、女性限定など）を絞って検索することができるようになっています。

このように、ルームシェアは単なる「住む場所の選択肢」ではなく、新たなライフスタイルとして、多くの人に支持されているのです。

メリットとデメリットを正しく理解しよう

ルームシェアを始める前に、メリットとデメリットの両面をしっかり理解しておくことが大切です。「安く住めるから」「友達と暮らせるから」といった理由だけで始めると、後でトラブルが起きたり、生活のストレスが大きくなったりする可能性もあります。

ここでは、**実際に暮らす際の「現実」と「魅力」**を整理してお伝えします。

家賃・光熱費・共益費を抑えられるメリット

最も注目されているルームシェアのメリットは、コストの削減です。

具体的なメリット：

家賃を分割して負担できる
光熱費やインターネットなどの費用も折半できる
敷金・礼金などの初期費用も抑えられる
家電や家具の購入が不要な物件も多い（シェアハウス型）
共益費込みでリーズナブルな価格設定の物件も増加中

特に**東京都や神奈川県の中心地、愛知県や大阪府など家賃が高いエリアでは、「住めるエリアの選択肢が広がる」**という点も大きな魅力です。学生や新社会人、一人暮らしが難しいと感じている人にとっては、有力な選択肢となります。

トラブルやストレスなどのデメリットとその回避法

一方で、ルームシェアには避けられないリスクや問題点も存在します。

主なデメリット：

生活リズムの違いからくるストレス
共用スペース（キッチン、リビング、水まわり）の使い方で揉める
お金のトラブル（家賃未払い、光熱費の負担割合）
清掃ルールやゴミ出しなど家事の分担に関する不満
同居人が契約を途中でやめた場合の対応（契約内容に注意）

これらの問題を防ぐには、事前にしっかりと話し合い、ルールを決めておくことが不可欠です。

安心して暮らすためのポイント：

家事や掃除の「当番制」を導入
支払い方法や期日をルール化（口座引き落としなど）
生活に関する希望や条件を確認してから入居
相談しやすい関係性を築く

また、最近では**「住まいの契約サポート」や「ルームシェア専用の管理代行サービス」**も充実しており、相談窓口を通じて問題を早期解決できるようになってきました。

「お互い」のルール作りが安心・快適のカギ

ルームシェアの成功は、お互いを尊重する姿勢とルールの徹底にかかっています。

おすすめのルール例：

起床・就寝時間や音量のルール
冷蔵庫や棚の使い方（ラベルで分けるなど）
来客ルール（友人の宿泊、異性の訪問など）
共用スペースの掃除頻度や使い方
Wi-Fi・テレビなどの設備利用について

これらは「自由に住める」というルームシェアの利点を守るためにも、非常に重要です。

また、異なる価値観を持つ人との共同生活は、自分の考え方を見直すきっかけにもなり、結果として良い人生経験につながることもあります。

ルームシェア物件の探し方と選び方

ルームシェアを始めるにあたって最も重要なのが、**自分に合った「物件探し」**です。東京都や大阪府などの都市部では、ルームシェアに対応した物件数も増えており、探しやすい反面、情報が多すぎて選び方に迷う人も少なくありません。

この章では、検索の方法、物件の選定ポイント、エリアごとの傾向などを含めて、「探し方」と「選び方」の基本をご紹介します。

賃貸サイト・SNS・募集掲示板の活用法

まず、物件情報を収集するには以下のようなツールの活用が基本です。

物件を探すための主な方法：

賃貸専門サイト（例：スーモ、ホームズ）
ルームシェア専用掲示板やSNSグループ
不動産会社の店舗・Webサイト（特にシェア対応物件を多く扱う会社）
シェアハウス運営会社の公式サイト（掲載数も多い）
大学・専門学校などが提供する学生向け住まい情報

SNSや個人掲示板では、費用が安く条件の良い「掘り出し物」が見つかる一方、契約トラブルや情報の信頼性には注意が必要です。必ず「契約書を確認」「顔合わせを行う」「利用規約を読む」ことを忘れずに。

また、「ログインが必要な会員制サイト」では、紹介制・本人確認済みの募集情報が多く、安心して相手を探せるメリットもあります。

ルームシェア物件の検索条件と選び方のポイント

物件検索では、キーワードだけでなく、「自分にとっての優先条件」を明確にしておくことが重要です。

主な検索条件の例：

家賃：共益費・光熱費込みか、別途負担か
部屋のタイプ：個室かドミトリーか
設備：キッチン、バス、トイレ、洗濯機などの共用範囲
築年数やリフォームの有無
ルールや管理形態（清掃管理者の有無など）
地域：東京都23区、埼玉県の郊外、千葉県のベイエリア、神奈川県の学生街などのエリア選び

選び方のポイント：

住まいは「毎日を過ごす場所」なので、通勤・通学時間も重要
費用以外に「住みやすさ」や「お互いの関係性」を重視
ルームメイトの構成（性別・年齢層・国籍など）も確認

最近では、検索時に「女性限定」「ペット可」「学生向け」などカテゴリ別に選べるサイトも増えており、使いやすさが向上しています。

地域別に探す：東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・関東・北海道・大阪府・京都府・愛知県・東北・東海・九州

地域によって、ルームシェア可能物件の特性やメリットが異なります。

主要エリアの特徴：

東京都：物件数最多。中心部は高家賃だが、シェアなら住めるエリアが広がる
神奈川県：横浜・川崎は東京に通いやすく人気
埼玉県・千葉県：比較的家賃が安く、学生や若手社会人に人気
北海道・東北：部屋の広さに対して家賃が安く、長期的な生活向き
大阪府・京都府：文化圏が異なり、物件スタイルや生活スタイルにも地域性がある
愛知県・東海：学生街や企業寮のリノベ物件が狙い目
九州：福岡など都市部にシェアハウスが集中している

また、地方では築年数が古めの戸建てをリフォームしてルームシェア用にした「DIY物件」も多く、コストを抑えながら自由な空間が得られるのも魅力です。

自分のライフスタイルや予算に合わせて、どの都道府県で探すのか、地域性を活かすのかを考えることが成功のポイントです。

入居前に確認すべきこと

ルームシェアを始める前には、物件情報や家賃だけでなく、「契約内容」「生活環境」「同居人との相性」などの複数のポイントを確認することが不可欠です。確認を怠ると、トラブルや不満が発生し、途中解約や追加費用が発生するケースもあります。

ここでは、安心してルームシェア生活をスタートするために**「入居前に必ずチェックしておくべき事項」**を紹介します。

契約内容・利用規約・敷金・礼金・初期費用のチェック

ルームシェア物件であっても、基本的には通常の賃貸契約と同じように「契約書」が必要です。これは個人間で借りる場合も、運営会社を通す場合も変わりません。

必ず確認したいポイント：

契約者が誰になるのか（全員連名か代表者のみか）
光熱費・共益費はどのように分担されるのか
敷金・礼金・保証金・保証会社の有無
退去時の条件（クリーニング費、契約解除期間など）
利用規約：共用スペースの使い方、訪問者ルールなど

特に「無料掲示板」などから直接交渉した場合には、曖昧な口約束を避け、必ず書面で確認しておきましょう。

また、違約金や退去時の条件が明示されていない場合は、トラブル回避のためにも物件オーナーや管理会社に問い合わせて、はっきりさせる必要があります。

どんな「相手」や「ルームメイト」を選ぶべきか

ルームシェアは「人との暮らし」です。物件がいくら良くても、相手との相性が悪ければ生活の質は大きく下がります。

理想のルームメイト像：

家事を分担できる人
ルールを守る意思がある人
話し合いや相談がしやすい人
夜勤や深夜帰宅が少ない人（生活リズムが合うか）

ルームメイトを選ぶ際の注意点：

性別・年齢・国籍・ライフスタイルの違いを理解しておく
学生か社会人か、在宅ワークかによって「家の使い方」も変わる
中国など海外出身の方とシェアする場合、文化の違いへの配慮も大切

入居前に「面談」や「お試し入居」を行うことで、お互いの暮らし方を理解し、ミスマッチを防ぐことができます。

住む前に確認すべき生活スペースと共有設備の情報

生活を始めてから「こんなはずじゃなかった…」とならないように、お部屋のスペースや設備の状態、ルールを事前に見ておくことが非常に重要です。

確認したい生活関連ポイント：

共用スペースの広さと使用ルール（キッチン・リビング・バス・トイレなど）
個室にカギがあるか（プライバシー保護）
冷蔵庫や洗濯機などの数（複数人で共有できるか）
収納スペースの有無・大きさ
築年数やリフォームの履歴

また、水回りの使い方（シャワー時間、掃除の頻度など）や、ゴミ出しルールが明確かどうかもチェックしておきましょう。これらのルールがあいまいな場合は、入居前に一緒に決めておくことでトラブルの予防になります。

ポイント：

設備の不備がある場合、管理会社やオーナーへの連絡方法（電話・サイトなど）も確認
万が一の故障やトラブル時に備えて、緊急連絡先を明示しておく

このように、入居前の準備と確認がルームシェア生活の満足度を大きく左右します。自分にとっての快適な「住まい」と「同居人」を選ぶことが、成功のカギになります。

ルームシェア生活のリアル

ルームシェアは、家賃を抑えられるだけでなく、新たな人間関係やライフスタイルを築ける魅力的な住まい方です。ただし、実際の生活は「シェアすることの現実」に直面することでもあります。

この章では、ルームシェア生活の中で起こりがちな日常、気をつけたい点、そして成功させるためのコツを具体的に解説します。

家事・生活リズム・共有ルールの工夫

ルームシェアでは、1つの「家」を複数人で共有するため、家事や生活ルールが生活の質を大きく左右します。生活リズムや価値観が異なる「人同士」が一緒に暮らすため、気遣いと工夫が必要です。

生活を快適にするための工夫：

家事の分担表を作成（掃除・ゴミ出し・キッチン清掃など）
共用スペースの使用時間を共有（シャワーや洗濯機など）
リビングやキッチンの使用ルール（物を放置しない、食器はすぐ洗うなど）
冷蔵庫の中を「名前・ラベル」で仕分ける工夫

生活のリズムがずれていても、「お互いの違いを尊重し合う」ことが快適な暮らしに繋がります。「どちらが正しい」という判断ではなく、「どうやったらうまくいくか」を一緒に考える姿勢が求められます。

男女・学生・社会人・外国人（例：中国）の暮らし方の違い

ルームシェアでは、一緒に暮らす相手の属性によって、生活スタイルも大きく変わります。

暮らし方のバリエーション：

男女混合の場合：プライバシーへの配慮や生活ルールの明確化が必要
女性限定の場合：安全性や信頼性が重視されやすい傾向あり
学生同士：学校のスケジュール中心、夜型の生活も多くトラブルに注意
社会人：早朝出勤や在宅勤務など、静かな環境を求める傾向
外国人（例：中国・韓国など）とのシェア：文化・生活習慣の違いに配慮

特に国籍や文化背景が異なる相手とのルームシェアでは、料理の匂い、シャワーの時間、声の大きさなど、日常の些細な部分がストレスの原因になることもあります。

解決のヒント：

事前に「気になること」「譲れないこと」を共有
共通のルールやルーティンを決める（清掃日や静かな時間帯など）
LINEや専用アプリで連絡手段を統一しておくとトラブル回避に有効

トラブル発生時の相談先と対応法

どんなに気をつけていても、**トラブルが起きることは避けられません。**大切なのは「問題が起きたときにどう対応するか」です。

よくあるトラブル例：

家賃の支払い遅延
共用スペースの使い方に対する不満
騒音や異性の出入りに関する苦情
設備の破損や故障（エアコン、給湯器など）

トラブル発生時の対処ステップ：

まずはルームメイトに直接話してみる（感情的にならず冷静に）
改善が見られない場合、管理会社や物件オーナーに相談
それでも解決しない場合は、消費生活センターや法律相談窓口へ

最近では、シェアハウス専用の「管理会社」が間に入ってくれるケースもあり、トラブル対応がスムーズな物件も増えています。

「安心して住める環境」は、快適なルームシェアの大前提です。

ルームシェア向け物件タイプ別比較

ルームシェアを考える際、どのような物件タイプを選ぶかは非常に重要です。物件の構造や広さ、設備によって、暮らしやすさやコスト、トラブルの発生リスクも変わります。

この章では、戸建て・マンション・アパートといった物件タイプの違いを比較しながら、それぞれの特徴と向いているスタイルをご紹介します。

戸建て vs マンション vs アパート

1. 戸建てタイプのルームシェア：

広さや部屋数に余裕があり、複数人での生活に向いている
庭やベランダ、物置スペースなども利用できる
古い物件も多く、リフォーム済かどうかの確認が必要
住宅街にあることが多く、周辺環境は比較的静か

2. マンションタイプのルームシェア：

セキュリティがしっかりしており、女性にも安心
構造が頑丈で、音漏れの心配が少ない（鉄筋コンクリート造が多い）
エレベーター付きで、荷物の移動が楽
家賃はやや高めだが、管理状態が良い物件が多い

3. アパートタイプのルームシェア：

賃貸住宅の中でも手頃な家賃が魅力
1階・2階建てで、少人数のルームシェア向き
木造が多いため、音や振動に注意が必要
近隣との関係性も重要（騒音トラブルに注意）

それぞれのタイプに向き・不向きがあるため、人数や予算、「何を重視したいか」によって選び方を変えることがポイントです。

間取り・個室・リビングの選び方と使い方

快適なシェア生活には、「部屋割り」と「共用スペース」のバランスが非常に重要です。

間取りに関するチェックポイント：

個室が確保されているか（カギ付きであればベスト）
リビングの広さ：4人以上なら10帖以上が理想
キッチンのサイズと設備（コンロの数、収納スペースなど）
トイレと浴室が分かれているかどうか
各部屋のプライバシー確保（壁の厚さや窓の位置）

間取り選びのポイント：

3LDK以上の間取りなら、家族以外の同居にも向いている
畳の部屋は音が響きにくく、落ち着いた雰囲気を好む人におすすめ
「和室×洋室」の組み合わせで、個性を出したシェア生活が可能

**共有スペースの「使い方ルール」が曖昧だと、トラブルの原因になりがちです。**リビングやキッチンの利用時間や掃除当番を明確にしておくと、トラブルを回避できます。

賃貸住宅の中でルームシェアに「適した」条件とは？

**すべての賃貸物件がルームシェアに対応しているわけではありません。**不動産会社や大家さんによっては、「ルームシェア不可」と明記しているケースもあります。

ルームシェアに適した物件条件：

ルームシェア「可」や「相談可」と記載がある
3部屋以上あり、個室が確保されている
共有スペースに洗面台・トイレ・収納が複数設置されている
24時間ゴミ出し可能・インターネット設備完備
管理会社がルームシェア対応の運営体制を持っている

また、「家賃の支払いや契約内容に関する柔軟性がある物件」も、安心して暮らせるポイントです。トラブル時の相談窓口が設けられているかどうかも、入居前にチェックしておきましょう。

物件を選ぶときは、外観や設備だけでなく、「生活を想像してみること」が最も大切です。「使えるスペースはどのくらいあるか」「お互いに負担が少ない構成か」などを考慮して、快適な暮らしを実現できる物件を選びましょう。

実際の体験談・ケーススタディ紹介

ルームシェアは理論だけでは語れません。**実際に暮らしてみて初めて分かることが多く、リアルな体験談にはヒントや注意点が詰まっています。**ここでは、実際にルームシェアを行った人々のケースを紹介し、どのような点が「うまくいったのか」または「トラブルに繋がったのか」をまとめます。

「一緒に暮らす」女性2人暮らしの例

**神奈川県に住むAさん（会社員）とYさん（学生）は、友人同士でルームシェアをスタート。**マンションタイプの3LDKを選び、それぞれの個室に加え、広めのリビングと共用キッチンを設けました。

良かった点：

家賃と光熱費を半分にできたため、東京都心へのアクセスも便利なエリアに住めた
シェアメイトとの協力で、家事負担が軽減
食材や生活用品の共有で「お金」と「時間」を節約できた

気をつけた点：

生活リズムの違いを尊重するため、「静かな時間帯」や「音量制限」を決めておいた
来客の事前報告・相談ルールを作り、トラブルを防止

このように、「お互いを尊重するルール」が、円満なルームシェアを支えるカギとなっています。

畳の部屋とフローリングの暮らしやすさ比較

Bさんは、京都府で古民家をリフォームした賃貸住宅に3人でシェア居住。2階には畳の和室、1階には洋室とリビングがある構成でした。

畳のメリット：

足音が響きにくく、和風の落ち着いた空間を好む人に人気
冬はこたつを設置して「おこもり空間」として使える

フローリングのメリット：

掃除がしやすく、家具の配置自由度が高い
モダンな生活スタイルと相性が良い

Bさんたちは各人の好みに合わせて部屋を割り当てる「お互いの自由を尊重するスタイル」を実現し、ストレスの少ない生活を送っています。

自分に合った「スタイル」を見つける方法

ルームシェアには、住み方・暮らし方に多様なスタイルがあります。

主なスタイル：

価値観重視型：友人や知人と、価値観を共有して住む
目的型：家賃節約や通勤アクセスを最重視して住む
学び型：外国人や他世代との同居で文化交流・成長を目指す
自由型：短期滞在・転勤などライフスタイルの変化に合わせる

自分の目的や性格、生活習慣に合わせたスタイルを選ぶことで、ストレスの少ないルームシェアが実現します。

実際の体験から学べること：

「安さ」だけを重視すると、設備や環境に不満が出やすい
「誰と住むか」が生活の快適度を大きく左右する
最初にルールを作っておくことで、トラブルを大幅に減らせる

ケーススタディを参考にすることで、自分にとって最適な「ルームシェアの形」をイメージしやすくなります。

より良いルームシェアのために

ルームシェアを成功させるには、物件やルームメイトの選び方だけでなく、「日々の暮らしをどう築くか」がとても重要です。この章では、より充実した生活を送るためのヒントとして、便利なサービスや相談窓口、管理や更新の工夫、そしてサイトの活用方法をご紹介します。

サービス紹介・相談窓口・問い合わせ方法

ルームシェアを円滑に行うためには、サポートしてくれるサービスや相談できる窓口があると安心です。

利用できる主なサービス：

シェアハウス管理会社（清掃、ルール管理、トラブル対応）
賃貸サイトのチャット・メール問い合わせ機能
行政の住まい相談窓口（都道府県・市区町村の住宅課）
消費者センター（契約トラブルの対応）

問い合わせのタイミング：

入居前の不明点（契約条件や敷金礼金など）
設備トラブル（エアコン故障、水漏れなど）
ルームメイト間の問題（音、家賃、生活ルール）

特に「初めてのルームシェア」の方には、運営会社や管理体制のしっかりしたサービスを選ぶことで安心感が増します。

また、契約書の記載内容が曖昧な場合や、ルール違反があったときの対応についても「誰に連絡すればよいか」を確認しておきましょう。

利用者の声・更新履歴・ランキング形式のサイト紹介

賃貸やルームシェアに関するサイト選びも、成功のポイントのひとつです。

参考にしたいサイトの機能：

ランキング形式の人気物件一覧
住んだ人のレビューや体験談
更新頻度が高く、情報が新しい
条件検索機能が充実（エリア、家賃、設備など）
SNS連携やお気に入り機能あり

おすすめの探し方：

「ルームシェアおすすめサイト」などのキーワードで検索
「東京ルームシェア女性限定」などニッチな条件で絞る
公式サイトの「目次」や「カテゴリ」から関心のある情報にアクセス

最近は、**物件情報だけでなく、「どのようなライフスタイルを送りたいか」に応じて物件を提案してくれるAI機能を備えたサイトも増えています。**より良い物件に出会うために、複数のサイトを比較しながら利用するのが賢い方法です。

自由に住まいを選ぶために知っておくべきこと

ルームシェアを「自由な暮らし」として楽しむには、自分の価値観・生活リズム・予算・将来設計を含めた視点で考えることが大切です。

押さえておくべき視点：

「今」だけでなく「数年後の自分」にも合うか
契約期間・更新時の条件（自動更新、更新料など）
自分の生活に合った「地域・広さ・家賃・ルール」か
「一人になりたいとき」「一緒に楽しみたいとき」のバランスが取れるか

ルームシェアの選択肢は無限ですが、成功のカギは「自分をよく知ること」です。どんな物件に住みたいか、どんな人と暮らしたいか、どんな生活を送りたいか…その思いを整理しておくことで、理想に近づく住まい選びができるでしょう。

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よくある質問（Q&A）

ルームシェアを検討するにあたり、誰もが気になる疑問や不安は数多くあります。ここでは、よく寄せられる質問とその回答を、初心者でもわかりやすく解説します。生活面から契約、ルール、トラブルまで、リアルな「あるある」な悩みにお答えします。

「ルームシェアって何？」から始める初心者向けガイド

Q：そもそもルームシェアってどういう住まい方なの？

A：ルームシェアとは、1つの賃貸住宅を複数人で共同生活するスタイルです。キッチンやリビングなどの共用スペースを使いながら、それぞれの個室でプライベートを確保する形が一般的です。

こんな人におすすめ：

家賃や光熱費を抑えたい人
交流が好きな人
一人暮らしが不安な人

共用することが前提となるため、「生活リズムが似ている人」との同居が快適さを左右します。

「同居」と「ルームシェア」の違いって？

Q：よく聞く「同居」と「ルームシェア」は同じ？違う？

A：似ていますが、意味合いが少し違います。

同居：家族・親戚など、法的なつながりのある人との共同生活
ルームシェア：家族ではない友人や他人と共同で住む住まい方

契約形態も異なる場合が多く、ルームシェアは友人や知人との「共同契約」または代表者1人による契約になることが一般的です。

「住民票はどうする？」など法律・契約まわりの疑問

Q：ルームシェアをするとき、住民票はどうすればいいの？

A：賃貸契約者として居住する場合、住民票はその住所に移すことが原則です。ただし、契約上「同居人」の扱いである場合、住民票が移せないケースもあります。

注意点：

契約書の名義に自分の名前があるか確認
住民票を移す前に、大家・管理会社に確認を
市区町村によって住民票の取り扱いが異なる場合もある

Q：契約途中でルームメイトが出て行ったら？

A：契約形態により異なりますが、代表者1名契約の場合、他の人が出て行っても契約は継続されます。一方で、連名契約の場合は「誰が退出するか」によって変更手続きや再契約が必要になることもあります。

Q：ペットは飼えるの？

A：物件によります。「ペット可」や「相談可」と明記された物件を選びましょう。ルームメイトとの事前合意も必要です。

Q：家具や家電はどうする？

A：シェアハウス型なら備え付けの物件が多く、個人契約の物件では「持ち寄り」「共同購入」「それぞれで用意」のいずれかを選ぶことになります。購入前に「誰がどれを所有するか」などを明確にしておくとトラブルを防げます。