「この設備、ホントにあって良かった！」
賃貸を探す際、多くの人が見落としがちな“設備”ですが、実は日々の暮らしをグッと快適にしてくれる重要なポイントなんです。特に最近は、便利な機能付きの物件が増えており、入居者の満足度にも大きく関わっています。
この記事では、「賃貸 あると嬉しい設備」に焦点を当て、実際に人気のある設備や、選ばれる理由を分かりやすくご紹介。これから部屋探しをする方、必見です！
宅配ボックスとゴミ置き場は、入居後のストレスを減らす「あると嬉しい設備」
宅配ボックスがある賃貸物件に住んで感じる“ラクさ”
ネット通販やフリマアプリをよく使う方にとって、「荷物の受け取り」は毎日のように発生します。
一人暮らしや仕事で日中不在が多いと、荷物を受け取れずに再配達を依頼する…そんな経験、ありませんか？
宅配ボックスがある物件に住んでいると、こうしたストレスが一気に解消されます。
-
不在時でも荷物が受け取れるので、配達時間を気にしなくていい
-
仕事や学校で家を空けがちでも安心
-
荷物を玄関前に放置される心配がなく、防犯面でも安心
-
夜帰ってきたときに、すぐ荷物を受け取れる快適さ
使ってみると、「なんでもっと早く宅配ボックス付きの部屋に住まなかったんだろう」と感じるくらい、暮らしの自由度が大きくアップします。
物件を探すときに「宅配ボックス付き」と書かれていたら、それだけで選ぶ価値がある設備と言えるでしょう。
ゴミ置き場が敷地内にあると、毎日の生活がぐっとラクになる
ゴミ出しって、実は地味に面倒な作業です。
曜日が決まっていたり、朝早く出さなきゃいけなかったり、出し忘れたときのストレスは想像以上ですよね。
でも、敷地内に専用のゴミ置き場がある物件なら、その悩みから解放されます。
-
24時間いつでもゴミを出せる物件なら、朝のバタバタもなし
-
家を出るついでに気軽にゴミを出せて効率的
-
天候が悪い日や疲れている日でも、自分のペースで出せる
-
分別のルールが明確になっていて、迷うことが少ない
実際に住んでみると、「ゴミ置き場の使いやすさ」って、快適な生活を送る上で大事なんだなと実感します。
特に忙しい社会人や子育て中のファミリー、一人暮らしの方にも人気が高い設備です。
この2つの設備がある部屋は、生活のストレスが少ない
物件選びのときはつい間取りや家賃ばかりを見てしまいがちですが、
実際に住み始めてから毎日の生活に影響するのは、こうした「生活を支える設備」だったりします。
宅配ボックスとゴミ置き場がそろっていると…
-
時間に縛られず、自由に荷物を受け取ったりゴミを出せる
-
無駄な再配達の手間がなくなり、生活がスムーズになる
-
清潔に管理された共用スペースは、防犯面や衛生面でも安心
-
ストレスが減るから、毎日が快適に過ごせる
結果的に、「この部屋にしてよかった」と思えることが増えるんです。
どちらも派手な設備ではありませんが、あるかないかで満足度が大きく変わる、まさに“あると嬉しい”代表の設備と言えるでしょう。
部屋探しのときに確認したいポイント
内見時やネットで物件を探すときは、以下の点をしっかりチェックするのがおすすめです。
-
宅配ボックスは何戸に対していくつ設置されているか（数が少ないと使えないことも）
-
宅配ボックスのセキュリティはどうか（暗証番号、鍵付きなど）
-
ゴミ置き場は清潔か、管理されているか
-
ゴミの出し方に細かいルールがあるかどうか（事前に知っておくと安心）
パンフレットや物件サイトでは「設備あり」と書いてあっても、実際の使いやすさは違うこともあります。
内見時にしっかり見ておくことで、入居後のトラブルや後悔を防ぐことができます。
安心して暮らしたい人に選ばれる、セキュリティ設備が充実した賃貸物件
セキュリティを重視する人が増えている理由
近年、特に女性の一人暮らしや小さなお子様がいる家庭を中心に、セキュリティ設備が整った賃貸物件を希望する人が増加しています。
また、住環境の安全性は物件を選ぶ際の優先順位として、ランキングでも上位にランクインすることが多い要素です。
以下のような不安を感じたことがある方にとって、セキュリティ設備の有無は非常に重要です。
-
一人暮らしで夜の帰宅が遅くなることが多い
-
家にいるとき、急な訪問者にドキッとする
-
不審者の侵入や犯罪が起きたニュースを見て心配になった
-
子どもや高齢の家族と一緒に住むため、何かあった時が不安
安心して暮らせる物件は、日々の生活の中での小さな不安を解消してくれる拠り所になります。
オートロック付き物件が支持される理由
オートロックは、マンションやアパートのエントランスに設置されている自動施錠システムです。
一見地味な設備に見えますが、実際に住んでみるとその効果をはっきりと感じます。
オートロック付きの物件に住んで感じるメリットは次のとおりです。
-
外部の人が勝手に建物内に入れないので、防犯対策として非常に効果的
-
勧誘やセールスの訪問が激減し、精神的なストレスが減る
-
玄関前で見知らぬ人に鉢合わせるリスクが低くなる
-
小さなお子様や高齢者がいる家庭でも、安心してドアを開けられる
特に都市部や駅近の物件では、オートロックがあるかどうかで物件の人気が大きく変わる傾向があります。
セキュリティを重視するなら、最初から候補を「オートロック付き物件」に絞って探すのもおすすめです。
モニター付きインターホンがあれば訪問者を事前にチェックできる
玄関のインターホンにカメラと画面がついている「モニター付きインターホン」は、誰が来たのかを目で確認できる安心の設備です。
特に一人暮らしの方にとっては、防犯対策として大きな安心材料になります。
-
訪問者の顔が映るので、知らない人には応答せずに済む
-
外に出ずに対応できるため、トラブルを未然に防げる
-
セールスや宗教勧誘など、断りにくい訪問者もスルーできる
-
留守中の訪問履歴が確認できる機種もあり、在宅時の安全性だけでなく、外出時の情報確認にも便利
小さな設備に見えますが、住んでから「これがあってよかった」と実感する入居者がとても多いです。
女性の入居者や学生、単身赴任中の男性にも非常に人気があります。
防犯カメラは「見える安心」を提供してくれる
エントランスやエレベーター、駐車場などに防犯カメラが設置されていると、犯罪やいたずらの抑止力になるだけでなく、入居者の防犯意識も高まります。
防犯カメラのある物件の特徴としては…
-
不審者の侵入や車上荒らし、盗難の抑止になる
-
管理会社が定期的に映像をチェックしていると、管理状態の良さの証明にもなる
-
子どもや高齢者、女性のいる家庭にとっては精神的な安心感が大きい
-
何かトラブルがあった際に、証拠映像として使える可能性もある
「そこにカメラがある」だけで、入居者も外部の人も意識が変わるというのは、まさに“目に見える安心”です。
セキュリティ設備を備えた物件を選ぶとどう変わる？
セキュリティ設備がある物件に住むと、日々の暮らしの中で次のような安心とメリットが得られます。
-
帰宅時にエントランスで誰かにすれ違っても、それほど不安を感じない
-
訪問者に無理に対応しなくていいから、精神的な余裕が生まれる
-
万が一トラブルが起きても、証拠が残っていて心強いサポートになる
-
家族にも「この物件なら安心だね」と言ってもらえる
物件情報を見ているだけでは、なかなか重視しづらいポイントかもしれませんが、住み始めてから“あるかないか”の違いを最も実感しやすい設備です。
事前にチェックしておきたいポイント
セキュリティ設備があるかどうかは、賃貸サイトやパンフレットの「設備情報」欄に記載されています。
内見時には、次の点もあわせて確認しておくと安心です。
-
オートロックは自動で閉まるタイプか、鍵が必要なタイプか
-
防犯カメラはどこに何台設置されているか（死角がないか）
-
インターホンのモニターはカラーか、録画機能があるか
-
共用部（エントランス、廊下など）の明るさや見通しの良さ
見落としがちなポイントですが、入居後の安心感と快適さを左右する設備です。後悔しない部屋探しのためには、ぜひ事前にチェックしておきましょう。
高速インターネットと無料Wi-Fiがある部屋は、今や選ぶ基準のひとつ
ネット環境の良し悪しが暮らしに与える影響とは？
スマホやパソコンが生活に欠かせない今、ネット環境が整っているかどうかは、快適な暮らしの大前提ともいえます。
動画視聴やSNSはもちろん、在宅ワークやオンライン授業をする人にとっては、回線速度や安定性が生活に直結します。
特に以下のような方は、物件選びの段階でネット設備をしっかりチェックしておくことが重要です。
-
テレワークや在宅勤務がメインの人
-
オンライン授業やリモート会議が多い学生や社会人
-
ゲームや配信など、高速通信が必要な趣味を持つ人
-
通信費を少しでも節約したい一人暮らしの方
ネット設備の充実度＝生活の快適度と言っても過言ではない時代になっています。
高速インターネットが備わっている物件の魅力
「インターネット対応」と書かれている物件でも、その回線速度や利用方法には種類があるため、事前の確認がとても大切です。
高速インターネットが最初から導入されている物件なら、こんなメリットがあります。
-
入居してすぐにネットが使える（契約や工事の手間が不要）
-
回線速度が安定していて、動画視聴や会議中の通信トラブルが起きにくい
-
家族で複数端末を同時に使っても快適に接続できる
-
一人暮らしでも、ストレスなく趣味や仕事に集中できる環境が整う
高速ネット回線が備わっている物件は、特に都市部や学生・単身者に人気が高い傾向があります。
一見地味な設備ですが、長期間暮らすなら後悔しない条件のひとつです。
無料Wi-Fi付き物件は、コストと手間を抑えたい人に最適
最近増えているのが、最初からWi-Fiが無料で使える賃貸物件です。
「無料」と聞くと、通信速度が遅いのでは…と心配になるかもしれませんが、きちんと設備されていれば十分な速度で快適に使えるケースも多くあります。
無料Wi-Fiのある物件に住むメリットは以下の通りです。
-
月々の通信費（5,000〜6,000円程度）を節約できる
-
初期費用としての回線工事費や契約金も不要
-
ルーターの設置などの手間もなく、入居初日からネット環境が整っている
-
友人や家族が来たときもすぐにWi-Fiが使えて便利
「とにかくコストを抑えたい」「引っ越し後すぐネットを使いたい」という方にとって、無料Wi-Fiはまさに“あると嬉しい設備”の代表例です。
ネット設備をチェックする際のポイント
物件情報の「ネット対応」「インターネット設備あり」などの記載だけでは、具体的な利用方法や速度は分からないこともあります。
事前に以下の項目を確認しておくことで、入居後の後悔を防ぐことができます。
-
回線の種類（光回線か、ADSL・CATVなどか）
-
利用開始にあたって、別途契約や費用がかかるかどうか
-
無料Wi-Fiの通信速度（最大Mbps表記）や同時接続数の目安
-
自分でルーターを用意する必要があるか
-
接続の安定性や過去の入居者の口コミなど
「無料」と書かれていても速度が遅くて使い物にならないケースや、逆に「契約必須」とあってもすでに回線が工事済みで簡単に使えるケースもあるため、実際の仕様を管理会社や不動産会社に確認しておくと安心です。
料理も収納も快適に！システムキッチンと収納スペースがある部屋は暮らしやすさが段違い
自炊派なら見逃せない、キッチン設備の充実度
「一人暮らしを始めて料理をするようになった」「節約のために自炊を増やしたい」
そんな方にとって、キッチンの使いやすさは毎日の暮らしに直結する重要なポイントです。
中でも人気なのが、システムキッチンやIHコンロが備え付けられている賃貸物件です。ガスコンロやミニキッチンだけの物件と比べて、使いやすさや快適さに大きな違いがあります。
システムキッチンのある物件に住むメリットは以下の通りです。
-
作業スペースが広く、料理や洗い物がスムーズにできる
-
引き出しや収納棚が整っていて、調理器具や調味料の管理がしやすい
-
見た目もスッキリしており、清潔感のあるキッチン空間を保ちやすい
-
IHコンロなら火を使わないので、安全性が高く、掃除もラク
料理を楽しみたい方はもちろん、忙しい中で時短で調理したい人にもピッタリの設備です。
一人暮らしでもファミリーでも、収納力のある部屋は快適さが違う
「収納が少ない物件に住んだら、すぐに物があふれてしまった」
そんな経験はありませんか？
クローゼットが小さかったり、収納棚がなかったりすると、物が出しっぱなしになってしまい、生活感が出やすくなります。
また、物の置き場が定まらないと、掃除もしづらくなってストレスがたまります。
そこで注目したいのが、ウォークインクローゼットや室内収納がしっかり備わっている物件です。
収納力のある物件を選ぶと、次のようなメリットがあります。
-
衣類、カバン、季節家電、趣味の道具などがきれいにしまえる
-
「見せない収納」ができて、部屋全体が広く・すっきり見える
-
家具を増やす必要がなくなり、引っ越しや模様替えもラクになる
-
収納場所が明確なので、家族や同居人と物の管理がしやすくなる
特にファミリー世帯や荷物が多い一人暮らしの方には、広めの収納があるかどうかで生活の快適さがまったく変わってきます。
収納付きのキッチン設備で、料理と片づけが同時にラクに
システムキッチンには、キッチン下の収納スペースや吊り戸棚など、「調理→収納→片づけ」の流れがスムーズになる工夫が詰まっています。
こうした機能が整っていると…
-
食器やフライパンをすぐ取り出せて、調理効率がアップ
-
キッチンまわりの物が見えない状態で片付くので、来客時にも安心
-
ストック食品や掃除用品もまとめて収納でき、無駄な買い物や重複が減る
実際に使ってみると、「料理はそんなに得意じゃないけど、このキッチンならやってみようかな」と思えるような、前向きな気持ちに変わることもあります。
収納・キッチン設備を選ぶ際にチェックしたいポイント
物件情報の設備欄に「システムキッチンあり」「収納あり」と書かれていても、その内容はさまざまです。
内見時や契約前に、次のような点を確認しておくと安心です。
-
コンロの種類（IHかガスか）、口数は何口あるか
-
キッチンの作業スペースの広さ（まな板が置けるかどうか）
-
シンクの大きさや高さ（使いやすさや掃除のしやすさに影響）
-
クローゼットの大きさや奥行き、棚の有無
-
押入れや玄関収納など、部屋以外の収納スペースの充実度
収納がしっかりしていれば、家具を買い足す費用や手間が減るので、引越し直後の出費を抑えることも可能です。
毎日の快適さを支える、独立洗面台・浴室乾燥機・温水洗浄便座のある暮らし
水まわりの使いやすさは、暮らしの満足度に直結する
「朝の支度に時間がかかる」「洗濯物が乾かない」「冬のトイレがつらい」
そんな日常の“ちょっとしたストレス”は、実は水まわりの設備が充実していないことが原因になっていることもあります。
だからこそ、独立洗面台・浴室乾燥機・温水洗浄便座などの水まわり設備が整った賃貸物件は、
快適さ・清潔感・時短・節約といった面で、高く評価されています。
住み始めてから「この設備があって本当に良かった」と実感しやすい部分でもあり、後悔しない部屋選びの重要なポイントです。
独立洗面台があると、朝も夜も身支度が快適に
ワンルームなどに多い「浴室と洗面が一体型」のユニットバスは、省スペースで便利ですが、水はね・湿気・使いにくさが気になるという声も多く聞かれます。
独立洗面台のある物件に住むことで得られるメリットは以下の通りです。
-
洗面台が独立していることで、朝の支度とお風呂を同時に使える
-
髪のセットやメイクが落ち着いてできるスペースがある
-
歯ブラシや洗顔料などを収納できる棚や引き出し付きで整理整頓しやすい
-
湿気が少ないので、カビやぬめりが発生しにくく掃除が楽
とくに女性の一人暮らしや、同棲・ファミリーで朝の支度が重なる家庭では、独立洗面台のありがたみを日々実感できます。
浴室乾燥機があると、洗濯の悩みが激減する
「梅雨時や冬に洗濯物が乾かない」「ベランダに洗濯物を干したくない」
そんな悩みを解消してくれるのが、浴室乾燥機が設置されている賃貸物件です。
この設備には、以下のようなメリットがあります。
-
天気に左右されず、いつでも洗濯物を乾かせる
-
部屋干し特有の生乾き臭が発生しにくい
-
花粉や排気ガス、黄砂など外干しのリスクを回避できる
-
入浴後に浴室内をすぐに乾燥させることで、カビ防止にも効果的
浴室乾燥機は「洗濯物が多い」「外に干したくない」「掃除の手間を減らしたい」方にとって、
快適で衛生的な生活をサポートしてくれる非常に便利な設備です。
温水洗浄便座があると、寒い冬もトイレ時間が快適に
今や多くの家庭に普及している**温水洗浄便座（シャワートイレ）**ですが、賃貸物件にはまだ未設置のところもあります。
しかし、この設備があると毎日の生活がぐっと快適になります。
温水洗浄便座のメリットは以下の通りです。
-
冬場でも便座が暖かく、冷たさによるストレスがない
-
洗浄機能によって、清潔で衛生的なトイレ環境が保てる
-
ペーパーの使用量を抑えることで、節約にもつながる
-
高齢者や女性にもやさしい使用感
とくに築浅の物件や新築マンションでは標準装備となっていることも増えており、
快適さと清潔さを求める入居者からの人気が非常に高い設備のひとつです。
水まわり設備を選ぶときのチェックポイント
見た目がキレイでも、実際の使い勝手は設備の種類によって大きく変わります。
内見時や物件情報を確認するときには、次の点をチェックしましょう。
-
洗面台に収納やコンセントがあるか、鏡は曇り止め付きか
-
浴室乾燥機の操作パネルは壁付きか、タイマー付きか
-
シャワーの水圧や温度調整がしやすいか
-
トイレは温水洗浄機能付きかどうか、便座の暖房はあるか
また、水回り設備は「清潔に使われているか」「メンテナンスされているか」も重要な判断基準です。
築年数が少し経っている物件でも、設備がきちんと手入れされていれば快適に使えます。
エアコン・床暖房・断熱・換気設備で、1年中快適に過ごせる部屋を選ぼう
室内環境の快適さが、暮らしの満足度に大きく影響する理由
「夏は暑くて寝苦しい」「冬は寒くて朝起きるのがつらい」
そんな悩みを抱えている方は多いのではないでしょうか。
実は、こうした季節ごとのストレスを左右するのは、室内の設備の充実度にあります。
賃貸物件では、見た目や間取りよりも、空調・断熱・換気の“快適設備”がどれだけ整っているかが重要なポイントになります。
とくに一人暮らしの方や在宅時間が長い方にとって、室内で快適に過ごせるかどうかは生活全体の質を左右する要素です。
エアコンは今や“必須設備”。有無と種類を要チェック
多くの賃貸物件で標準装備されているエアコンですが、設置されていない部屋や古いタイプが設置されたままの物件もあります。
入居前に以下の点を確認しておくと安心です。
-
エアコンが設置されている部屋はどこか（リビングだけか、寝室にもあるか）
-
古すぎる機種ではないか（電気代や性能に影響）
-
フィルター掃除や点検がされているか
-
冷暖房の効き具合はどうか（内見時に実際に試すのがおすすめ）
快適さだけでなく、電気代の節約や空調効率にも関わってくるため、エアコンの仕様はしっかりチェックしましょう。
冬の強い味方、床暖房のある物件の魅力
「エアコンはあるけど、足元が寒い…」という方には、床暖房付きの物件がおすすめです。
床暖房のある暮らしには、こんなメリットがあります。
-
足元からじんわりと暖かく、体全体が冷えにくい
-
エアコンのように風を出さないので、乾燥やホコリが気にならない
-
暖房器具を置かなくても済むため、部屋がすっきりする
-
安全性が高く、小さな子どもや高齢者がいる家庭でも安心
寒い地域や冬の寒さが厳しいエリアに住む場合は、床暖房付きの物件は特に重宝される人気設備です。
断熱性の高い物件は、1年中エコで快適
窓や壁の構造がしっかりしている物件は、室内の温度が安定しやすく、冷暖房の効率も良くなります。
断熱性に優れた賃貸物件のメリットは以下の通りです。
-
冬は室内の暖かさが逃げにくく、夏は外の暑さを遮断できる
-
エアコンの使用時間が減り、光熱費を節約できる
-
窓の結露が出にくく、カビや湿気の対策にも効果的
-
外気温の影響を受けにくいため、体調管理にも役立つ
断熱性能の高さは見えにくいポイントですが、実際に暮らし始めてから満足度に直結する要素です。
とくに新築や築浅の物件は、断熱性が高い構造になっているケースが多くなっています。
換気システムも重要なチェックポイント
「部屋がこもって空気が悪く感じる」「冬は換気すると寒すぎる」
そんな悩みを防ぐために、換気設備の質も物件選びで重視すべきポイントです。
現代の賃貸物件には、以下のような換気対策が導入されているケースがあります。
-
24時間換気システムによって、常に室内の空気を循環させる
-
キッチンや浴室に高性能な換気扇が設置されている
-
外気の寒暖を調整しながら空気を入れ替える「熱交換式換気システム」
特にテレワークや在宅勤務が多い方にとっては、空気の入れ替えがしやすい部屋は健康面でも大切です。
湿気やニオイ対策、ウイルスの対策としても、換気のしやすさは今後ますます注目される設備といえます。
快適設備のチェックポイントまとめ
室内快適設備は、入居後の暮らしにダイレクトに影響を与えます。
次の点を、内見や契約前に確認しておきましょう。
-
エアコンの数、設置場所、機種の新しさ
-
床暖房の有無、どの部屋に設置されているか
-
断熱性（窓の二重サッシや構造など）の有無
-
換気システムの種類と設置場所
-
夏・冬ともに快適に過ごせるか、自分の生活スタイルと合っているか
目に見えにくい部分も多いですが、実際に暮らし始めてから後悔しないためにはとても重要な確認項目です。
駐車場・駐輪場・エレベーターがあると、暮らしの“移動ストレス”が激減する
「移動」が快適な物件は、生活全体がスムーズになる
毎日行う買い物、通勤、通学、ゴミ出しなどのちょっとした動作も、物件の「移動に関わる設備」によって大きく変わります。
生活の導線がスムーズにできる物件は、日々のちょっとした不便やストレスを感じにくく、結果として満足度の高い暮らしへとつながります。
特にチェックしておきたいのが、駐車場・駐輪場・エレベーターといった移動を支える設備です。
これらがしっかり備わっていると、時間のロスや物理的な負担が減り、快適さも安全性もアップします。
敷地内駐車場のある物件は、車移動が多い人にとっては必須
地方エリアや郊外だけでなく、都市部でも「カーシェア」「セカンドカー」「家族送迎用」など、クルマを使う生活スタイルの人が増えています。
そんな中、敷地内に駐車場があるかどうかは非常に大きなポイントになります。
駐車場付き物件を選ぶことで得られるメリットは以下の通りです。
-
雨の日でも濡れずに車までアクセスできる
-
駐車場を別途探す手間や費用が省ける
-
防犯面でも安心（敷地内管理されていることが多い）
-
引越し後すぐに車生活がスタートできる
特にファミリー層や買い物・送迎で車を使う方には、駐車場付きは“あって当たり前”の設備になりつつあります。
注意点として、駐車場の空き状況や月額費用、サイズ制限などは事前に確認が必要です。
駐輪場の有無も、意外と重要なチェックポイント
「通勤や通学で自転車を使う」「駅やスーパーまで自転車が便利」
そんな方にとって、しっかりした駐輪スペースがあるかどうかは大きな関心事です。
駐輪場が整っている物件には、次のようなメリットがあります。
-
駐輪場所に悩まなくて済み、管理もしやすい
-
屋根付きなら、雨や直射日光から自転車を守れる
-
指定場所が決まっていれば、他の住人とのトラブル防止にもつながる
-
ベビーカーやバイクを置けるスペースがある場合もあり、ファミリーにも便利
放置自転車対策がしっかりされている物件なら、管理が行き届いている証拠にもなります。
内見時に、自転車の置き方、台数、整理状況などを確認しておくと良いでしょう。
エレベーターの有無は、階数以上に重要な生活条件
特に3階以上の物件では、エレベーターがあるかどうかで生活の負担が大きく変わります。
引越しの荷物、買い物袋、ベビーカー、ゴミ出し…階段の上り下りは思っている以上に大変です。
エレベーター付き物件が快適な理由は以下の通りです。
-
重い荷物があっても移動が楽
-
高齢者や子どもがいる家庭でも安心して上階に住める
-
ゴミ出しのたびに階段を使わずに済む
-
冬や雨の日でも、安全に移動できる
とくに、5階建て以上の建物でエレベーターがない物件は要注意です。
日々の積み重ねがストレスにならないよう、移動のしやすさを重視して選ぶのが正解です。
動線設備をチェックする際のポイント
生活をスムーズにするための設備を選ぶには、次のようなチェックが有効です。
-
駐車場の位置（部屋から遠すぎないか）や出入口の使いやすさ
-
駐輪場の整備状況（屋根付き、ラック付きかどうか）
-
エレベーターの設置階（1階停止式か、途中階のみか）
-
共用廊下やエントランスの広さ（荷物の搬入・ゴミ出ししやすいか）
-
管理や清掃の状態（清潔感は満足度に直結）
実際に暮らしてみないと分かりにくいポイントだからこそ、内見のときに細かく確認しておくことが失敗しないコツです。
賃貸物件を選ぶとき、「設備」が契約の決め手になる理由とは？
間取りや家賃だけではわからない「暮らしのリアル」
賃貸物件を探すとき、多くの人が最初に重視するのは家賃・間取り・エリアです。
もちろんこれらも大切な条件ですが、実際に住み始めると、「設備の有無」が暮らしやすさに直結することを実感する方が多いです。
たとえば次のようなケースがあります。
-
「宅配ボックスがないから、荷物の受け取りが毎回ストレス」
-
「収納が少なすぎて部屋が物であふれている」
-
「洗濯物が乾かなくて困っている」
-
「トイレや風呂が古くて使いにくい」
これらはすべて、設備をしっかりチェックしていれば防げた問題でもあります。
つまり、物件を選ぶ段階で「この設備、自分にとって必要？」と考えることが、快適な賃貸生活の第一歩なのです。
設備の充実が「暮らしの質」と「ストレスの少なさ」に直結する
設備のある・なしで、日々の生活にどれくらい差が出るのか。
それは、実際に暮らしてみると明確に感じられます。
以下のような点が、設備の充実によって変わります。
-
時間の使い方（例：宅配ボックスや浴室乾燥機で時短）
-
お金の節約（例：無料Wi-Fiやエアコンの省エネ性能）
-
体の負担（例：エレベーターや床暖房で移動・寒さの軽減）
-
心の安心（例：オートロックやモニター付きインターホンで防犯対策）
-
清潔感と快適さ（例：独立洗面台や温水洗浄便座）
このように、設備は「生活の質」だけでなく、「ストレスの少なさ」「健康面」「安心感」にもつながっているのです。
だからこそ、賃貸を選ぶときは「どの設備があると嬉しいか？」を明確にしておくことが重要です。
賃貸設備を上手に選ぶための実践的チェックポイント
設備のある物件を選ぶ際は、ただ“ある”だけでなく“使いやすいかどうか”まで確認することが大切です。
以下に、内見時や物件選びで活用できる具体的なチェックリストをまとめました。
1. 生活スタイルに合った設備があるか？
-
在宅ワークが多い → 高速インターネット、無料Wi-Fi
-
自炊が多い → システムキッチン、IHコンロ、収納
-
忙しい毎日 → 宅配ボックス、浴室乾燥機
-
清潔感を重視 → 独立洗面台、温水洗浄便座
-
防犯面を重視 → オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホン
2. 設備の状態や機能性を確認
-
設置されている数や配置は適切か？（例：宅配ボックスの数）
-
築年数に対して設備の劣化はないか？
-
掃除のしやすさ、使用のしやすさはどうか？
-
動作確認ができるなら、実際に使ってみる（シャワー、換気扇、インターホンなど）
3. 将来の生活も見据えて選ぶ
-
家族が増える予定がある → 広い収納、ファミリー向けキッチン
-
高齢の家族と住む予定 → エレベーター、床暖房、手すり付き水回り
-
長期的に住む予定 → 節約につながる省エネ設備、防音性、断熱性能
このように、「設備が自分の生活にどう役立つか」を想像しながら選ぶことが、失敗しない賃貸選びのコツです。
まとめ：設備選びは、後悔しない部屋選びへの“近道”
今回ご紹介したように、「あると嬉しい設備」は、ただの“便利機能”ではありません。
毎日の生活に寄り添い、時間・お金・安心感を支える重要な存在です。
入居してから後悔するよりも、事前に必要な設備をしっかり把握し、生活スタイルに合った物件を選ぶことが、長く快適に暮らせるコツです。
もし、「どの設備が自分に必要か分からない」「希望に合う物件を効率よく探したい」と感じたら、
『ヘヤギメ！』にお任せください。
経験豊富なスタッフがあなたの希望に寄り添い、理想の設備がそろった賃貸物件をご紹介いたします。
お問い合わせはコチラ
お近くの店舗を探すならコチラ