オール電化の光熱費って本当に安い？賃貸選びで損しないためのポイントを解説！

賃貸物件を探すとき、「オール電化」ってよく見かけませんか？
電気だけで生活できるという点では便利そうですが、「光熱費は本当に安くなるの？」と気になる方も多いはず。
実は、オール電化物件は条件によってお得度が大きく変わるんです。
今回は、オール電化のメリット・デメリット、そして実際の光熱費についてわかりやすく解説します。
賢く物件を選んで、毎月の出費を抑えたい方は必見です！

オール電化とは？基本を解説

オール電化の仕組み

オール電化とは、家庭内のすべてのエネルギーを電力だけでまかなう住宅のことです。
従来の住まいでは、調理にガス、給湯にガス給湯器、暖房に灯油やガスを使うなど、複数のエネルギー源を併用していました。
しかし、オール電化住宅ではこれらをすべて電化製品で補い、エネルギー源を電力に一本化します。

代表的な電化設備には以下のようなものがあります。

IHクッキングヒーター（調理）
エコキュート（給湯）
蓄熱暖房機・床暖房・エアコン（暖房）

これらの機器は、夜間の割安な電気料金を利用して稼働させる仕組みが多く、効率的に光熱費を節約できます。
また、ガスの契約が不要になるため、基本料金の節約や管理の簡略化も大きなメリットです。

さらに、災害時の復旧スピードはガスより電気の方が早い傾向にあり、安心感が高いという点も注目されています。

主な機器とその役割

オール電化住宅では、エネルギーの使用に応じた専用の機器が用いられています。これらの機器は、省エネ性能が高く、安全性や利便性に優れているのが特徴です。

エコキュート（給湯）

エコキュートはヒートポンプ技術を活用し、空気中の熱でお湯を沸かす給湯システムです。
従来のガス給湯器と比べ、消費電力が少なく環境負荷も低いことから、家庭用設備として急速に普及しています。

主な特長：

夜間の安価な電力で稼働し、日中に使用する温水を貯湯タンクに蓄える
年間の給湯費用を大幅に削減できる可能性がある
CO2排出量が少なく、環境にやさしい

ただし、設置場所や初期費用（本体＋工事費用）を事前に確認する必要があります。

エコキュートのある暮らし、メリットは？電気代節約＆環境にも優しい

IHクッキングヒーター（調理）

IHヒーターは磁力によって鍋やフライパン自体を発熱させるクッキングヒーターです。
火を使わない調理器具のため、安全性が非常に高いのが魅力です。

主なメリット：

火災のリスクが低く、子どもや高齢者がいる家庭にも安心
フラットな天板で掃除がしやすく、キッチンが清潔に保てる
細かい温度調整やタイマー機能で効率的な調理が可能
ガスコンロと比べ、ランニングコストが抑えられることも多い

ただし、IH専用の調理器具が必要になる点には注意が必要です。

蓄熱暖房機・床暖房（暖房）

蓄熱暖房機や床暖房は、夜間の安い電力を使って熱を蓄え、昼間に放熱するタイプの暖房設備です。

主な利点：

室温を安定して保ち、快適な室内環境を実現
燃料の補充が不要で、匂いや煙も出ない
断熱性能の高い住宅との相性が良く、省エネ性を高められる

エアコンと組み合わせた運用や、ヒートポンプ方式の暖房機器を使うことで、電力消費をさらに抑えることも可能です。

オール電化住宅の普及背景

オール電化は、環境対策・コスト削減・安全性の観点から注目され、2000年代以降に急速に普及しました。
その背景には、電力会社の深夜割引プランや、再生可能エネルギーへの注目の高まりが挙げられます。

普及の理由としては、次のような点が挙げられます。

夜間電力の有効活用による電気料金の節約
火を使わないことで、火災リスクを低減
給湯や暖房の高効率化による光熱費削減
電気契約の一本化により、ガス料金や契約の手間が不要
再生可能エネルギー（太陽光発電）や蓄電池との連携がしやすい

また、災害時にはガスよりも電力の復旧が早い傾向があり、災害対策としての導入も進んでいます。
特に新築戸建やリフォームを検討する家庭では、太陽光パネルや省エネ性能の高い設備と併せて導入するケースが増加中です。

オール電化の光熱費は本当に安いのか？

電気料金の基本

オール電化住宅における光熱費の中核となるのが電気料金です。
従来の併用住宅では、電気代＋ガス代が光熱費の合計でしたが、オール電化では電気に一本化されるため、料金体系や使用状況を正しく理解することが重要です。

電気料金は以下の要素で構成されています。

基本料金（契約容量に応じて決定）
電力量料金（使用したkWhに応じて課金）
再生可能エネルギー発電促進賦課金・燃料費調整額などの変動要因

オール電化向けには、夜間電力が安くなる特別な料金プランが用意されていることが多く、「時間帯別プラン」「季節別変動プラン」などを選ぶことで、効率的に電気を利用できます。

例えば次のような時間帯区分があります。

夜間（23時～翌7時）：最も電気料金が安い
昼間（9時～17時）：比較的高い
朝夕（7時～9時、17時～23時）：やや高め

このような構成を理解したうえで、電力消費の多い機器（給湯器や暖房など）を夜間に稼働させることで、光熱費を削減することが可能です。

ガスとの比較

「オール電化は本当にお得なのか？」という疑問に対し、ガスとの費用比較は非常に有効です。

ガス併用住宅では以下のような費用が発生します。

電気代（照明・家電など）
ガス料金（給湯・調理・暖房など）
それぞれの基本料金

一方でオール電化住宅では、ガスの契約が不要なため、ガスの基本料金が完全にカットされます。

比較のポイント：

月々の基本料金が1契約分（電気のみ）になる
ガス代やガス給湯器のメンテナンス費用が不要
機器のエネルギー効率により、実質的な使用料を下げられる

ただし、電気代は季節による変動が大きいため、年間を通じてバランスを取ることが大切です。
また、ガスの方が調理しやすい、暖まりが早いなどの使用感の違いもありますので、ライフスタイルとの相性を考慮する必要があります。

季節による光熱費の変動

オール電化住宅における光熱費は、季節によって変動します。特に影響が大きいのは冷暖房と給湯の使用量です。

冬場の特徴：

暖房の使用時間が長くなるため、電力消費量が増加
給湯に必要な温度が高くなるため、エコキュートの稼働時間も増える
蓄熱暖房機や床暖房を使う家庭では、夜間の電力量が大幅に増加

夏場の特徴：

冷房（エアコン）の使用により昼間の電力使用量が増加
給湯にかかる負担は比較的軽減される

このように、季節ごとに電気の使用パターンが異なるため、適切な料金プランの選定と使用の工夫が求められます。

節約のための工夫：

エアコンの設定温度を1℃下げるだけで大きな節電効果
タイマーや節電モードの活用
ヒートポンプの効率が高い時間帯に稼働させる

さらに、断熱性能が高い住宅では冷暖房効率が向上し、電力量の削減に大きく貢献します。
光熱費の平均的な削減効果は、従来の併用住宅と比較して月数千円〜1万円前後と言われるケースもあります。

オール電化住宅のメリットとデメリット

メリット：安全性と一本化

オール電化住宅には、生活の快適性と安全性を高める複数のメリットがあります。
特に注目されているのが、火を使わないことによる安心感と、光熱費の一本化による管理の簡単さです。

主なメリットは以下の通りです。

火を使わないことで火災のリスクを大幅に低減
　IHクッキングヒーターやエコキュートなどは直接火を使わないため、子どもや高齢者のいる家庭でも安心して使用できます。
ガスの基本料金やガス機器のメンテナンス費用が不要
　電気に一本化することで、複数の請求がなくなり、家計管理がシンプルになります。
電気使用量に応じた節約が可能
　時間帯別料金プランを活用すれば、夜間の安い電気を中心に使用し、トータルの光熱費を抑えることができます。
再生可能エネルギーとの相性が良い
　太陽光発電や蓄電池システムを併用することで、自己消費型の暮らしも実現可能です。
省エネ性能の高い最新機器を導入できる
　ヒートポンプや断熱性能の高い住宅と組み合わせることで、電力消費量を最適化できます。

デメリット：停電時のリスク

一方で、オール電化住宅には電気に依存することによるリスクも存在します。
特に注目されるのが、停電が発生した際にすべてのライフラインが停止する可能性がある点です。

考慮すべきデメリットには以下があります。

停電中は調理・給湯・暖房すべてが使用できなくなる可能性
　特に冬場は給湯や暖房が使えないと、生活への影響が大きくなります。
初期費用が高くなる傾向がある
　エコキュートやIHなど、導入機器の本体価格と工事費用がかかるため、初期投資が必要です。
昼間の電力料金が高くなるケースもある
　時間帯別プランでは昼間の料金が高く設定されていることが多く、在宅時間が長い家庭では逆にコストが増えることも。
機器の設置スペースが必要
　エコキュートの貯湯タンクや蓄熱暖房機は、ある程度のスペースを確保する必要があります。
給湯の温度調整や復旧に時間がかかることもある
　エコキュートはお湯を貯めて使用するため、追加で沸かすには時間がかかることがあり、急な湯切れには注意が必要です。

このようなデメリットを理解したうえで、対策として太陽光発電や蓄電池の導入を検討する家庭も増えています。

設置・導入にかかる費用

オール電化を導入する際には、初期費用や設置工事、機器の選定などが必要です。
費用面では、ガス併用住宅に比べてやや高額になることもありますが、長期的な光熱費の削減で十分に元が取れるケースも多いです。

主な費用項目：

エコキュート本体価格：40万円〜60万円前後
IHクッキングヒーター：10万円〜20万円程度
設置工事費：10万円〜20万円程度
電気工事や配線強化が必要な場合、追加費用が発生することもある

また、地域や条件によっては補助金や省エネ支援制度が適用されることもあります。
導入前には、料金試算や費用のシミュレーションを実施することが重要です。

エコキュート・IH・床暖房などの設備解説

エコキュートの仕組みと効果

エコキュートは、空気中の熱を利用してお湯を沸かす給湯システムで、オール電化住宅の要となる設備です。
ヒートポンプ技術を使い、消費電力を抑えつつ高効率で温水を供給することができ、従来の電気温水器やガス給湯器に比べて省エネ性に優れています。

エコキュートの主な特徴：

空気の熱を利用するため、電力消費が少ない
夜間の電力を利用してお湯を沸かし、昼間に使用
大容量の貯湯タンクで、複数人の家庭にも対応
断熱性が高く、保温効率が良い

また、最新のエコキュートには「学習機能」「自動湯はり」「省エネモード」「節電タイマー」などの機能が搭載されており、使い方次第でさらなる電気代の削減が可能です。

活用のポイント：

使用量を把握して最適なタンク容量を選ぶ（300L〜460Lが一般的）
昼間の使用量が多い家庭では昼間沸き上げ機能のON/OFFに注意
深夜の電気料金が安いプランと組み合わせることで高い節約効果

IHクッキングヒーターの特徴

IHクッキングヒーターは、火を使わずに磁力で鍋やフライパンを直接加熱する調理器具で、オール電化住宅の「キッチンの中心」となる設備です。

IHの主なメリット：

火を使わないので火災リスクが低く、安全性が高い
温度調整がしやすく、焦げ付きや吹きこぼれを防止できる
フラットな天板でお手入れが簡単、見た目もスマート
タイマーや加熱モードの設定で調理がより効率的に

デメリットとしては以下の点があります。

対応鍋（IH対応）でないと加熱できない
火が見えないので、慣れるまで調理感覚が異なる
電力消費が高いため、契約アンペア数に注意が必要

導入時には、IH対応の調理器具やフライパンへの交換が必要ですが、近年では手頃な価格で高性能なIH対応製品も多く出回っています。

蓄熱暖房や床暖房の利点

蓄熱暖房機や床暖房は、夜間電力を活用して効率的に室内を暖める設備です。
特に冬場の暖房費削減に大きく貢献する設備として注目されています。

蓄熱暖房機の特徴：

深夜電力で蓄熱し、日中に放熱する仕組み
部屋全体をじんわりと温め、温度のムラが少ない
燃料不要で衛生的、匂いもない

床暖房の特徴：

足元から温めることで体感温度が高く、室温を抑えても快適
エアコンのような風が出ず、ホコリが舞いにくい
断熱性の高い住宅では特に効果的

使用時の注意点：

設置スペースや初期費用がかかる（蓄熱暖房は特に重量がある）
住宅の断熱性が低いと、効率が悪くなることがある
使用しない季節にも待機電力がかかる場合があるため設定に注意

蓄熱や床暖房は、在宅時間が長い家庭や、寒冷地の住宅で効果的です。
また、電力会社の深夜電力プランとの相性が良く、上手に活用することで毎月の光熱費の削減につながります。

ライフスタイル別の光熱費シミュレーション

1人暮らしのケース

オール電化住宅は1人暮らしでも十分にメリットを感じられるライフスタイルです。
特に光熱費の基本料金が一本化される点が大きな節約ポイントとなります。

平均的な1人暮らし（在宅時間が短め）の電力使用例：

照明・冷蔵庫・洗濯機・給湯・エアコン（冷暖房）
1ヶ月の電気使用量：200〜250kWh前後
電気代：5,000円〜8,000円程度（プランや季節により変動）

節約のポイント：

夜間の給湯・洗濯を意識して行う
電気料金が割高な昼間はエアコン使用を抑える
タイマー付き家電や節電モードの活用

ガス併用の住宅では、ガス料金の基本料金がかかり、使用量が少なくても月に数千円の負担があります。
その点、オール電化では最低限の電力使用でも効率的に生活できるため、コスト面・管理面の負担が軽減されます。

2人・3人家族の場合

夫婦や子ども1人の家庭など、2人〜3人の家族構成におけるシミュレーションでは、給湯や調理、暖房の使用量が増加する点に注目する必要があります。

平均的な使用内容：

調理・給湯・冷暖房の使用量が1人暮らしの約1.5〜2倍
1ヶ月の使用電力量：350〜500kWh
電気代の目安：10,000〜15,000円（冬季は上振れあり）

光熱費節約の工夫：

エコキュートの湯量を人数に合わせて調整する
家族で時間帯を意識しながら、夜間利用を徹底
断熱性の高いカーテン・床材を活用して暖房効率を向上

2人〜3人の家庭では、オール電化による一本化のメリットがより大きくなりやすいです。
給湯・暖房の効率的な使い方やライフスタイルに合ったプラン選びが重要になります。

在宅時間が長い家庭の工夫

在宅勤務や高齢者のいる家庭など、日中に多くの電力を使う世帯では、昼間の電気料金が課題になります。
そのため、電気の使用タイミングとプランの選択がより重要になります。

在宅時間が長い世帯での課題と対策：

課題：昼間の電力料金が高いため、冷暖房や給湯の負担が増える
対策1：電力会社のプラン変更を検討（昼間料金が安定しているプランなど）
対策2：日中の使用家電の消費電力を把握し、節電機能付き家電を導入
対策3：太陽光発電＋蓄電池の併用で日中の電力を自家消費

具体的な工夫例：

床暖房は断熱材と併用して立ち上がりを早くする
給湯機能を「おまかせ運転」や「節電モード」で自動化
冷蔵庫や洗濯機などの最新省エネ家電を導入して消費電力を削減

特に3人以上の世帯や在宅ワーク中心の生活では、電気使用量が600kWhを超えるケースもあるため、設備の見直しや運用方法の工夫が家計への影響を左右します。

節約術と料金プランの選び方

時間帯別プランの活用

オール電化住宅における節約の鍵は、電力会社が提供する時間帯別料金プランの賢い活用にあります。
これにより、電気代の単価が安い時間帯（特に深夜）に使用を集中させることで、光熱費の総額を抑えることが可能です。

代表的なプラン例：

夜間割引プラン（23時～翌7時が格安）
昼間高・夜間安の二段階制プラン
週末割プランやシーズンプラン

上手な活用ポイント：

エコキュートや蓄熱暖房機は夜間に稼働させる設定にする
タイマー付き洗濯機・食洗機を深夜に動かすよう設定
朝夕の料金が高い時間帯は極力電力消費を抑える

こうした工夫により、年間の光熱費を2〜3万円以上削減できる可能性もあります。

注意点：

日中の在宅時間が長い家庭には向かないプランもある
ライフスタイルや世帯人数によって、最適なプランが異なる

プランの見直しは、季節の変わり目や使用量が変動したタイミングで行うのがおすすめです。

節電・省エネ家電の使い方

電気の使用量を減らす最も効果的な方法は、省エネ性能の高い家電製品を選び、適切に使用することです。

導入したい省エネ家電：

冷蔵庫（年間消費電力量が少ないインバーター制御モデル）
エアコン（省エネ基準達成率の高いモデル）
洗濯機（ヒートポンプ式乾燥機能付きなど）
LED照明（白熱灯に比べて90％以上の省エネ効果）

効果的な使い方の工夫：

冷蔵庫は詰め込みすぎず、熱いものを入れない
エアコンのフィルターをこまめに掃除し、設定温度は夏28℃、冬20℃を目安に
洗濯はまとめ洗いをして稼働回数を減らす
タイマーや節電モードのある家電は積極的に活用する

また、古い家電を最新機種に買い替えることで、年間で数千円〜1万円以上の電気代削減が可能な場合もあります。

日中と夜間の効率的な使い分け

時間帯別の電気料金を意識して、使用時間をシフトすることも重要な節約術の一つです。

効果的な使い分けの例：

給湯（エコキュート）：夜間にまとめて沸かし、日中はタンクから使用
洗濯・乾燥：深夜に予約設定して自動運転
調理：IHヒーターの強火調理は夜間に、日中は保温や電子レンジを活用

注意すべき点：

昼間の電気料金が高いプランではエアコンや電子レンジの連続使用に注意
冷暖房は断熱材や厚手のカーテン、扇風機などを併用して負担を軽減

これらの工夫を通じて、オール電化ならではの料金体系を最大限に活かすことができ、日常的な光熱費を大きく削減することが可能になります。

導入時に注意すべきポイント

初期費用と補助金制度

オール電化の導入には、初期費用がある程度かかることを理解しておく必要があります。
しかし、長期的に見れば光熱費の節約によりコストパフォーマンスは高くなる傾向があります。

主な初期費用の内訳：

エコキュート本体＋設置工事費用：40万〜70万円
IHクッキングヒーター本体＋設置費用：10万〜20万円
蓄熱暖房機や床暖房：設置範囲によって変動（15万〜50万円以上の場合も）
必要に応じて分電盤や配線工事の追加費用が発生することも

これらの費用はリフォーム時や新築時にまとめて導入することで効率的に抑えられる場合があります。

補助金制度についても確認しましょう。

自治体によっては再生可能エネルギーや省エネ設備導入に対する補助金が用意されている
国の住宅エコリフォーム支援制度などで対象となるケースもあり
申請には条件や事前手続きが必要なので、事前にしっかり確認を

ポイント：初期費用は「長期的な光熱費削減」とのバランスを重視して検討しましょう。

導入前に比較・検討すべきこと

導入を決める前には、ライフスタイルや建物条件を踏まえたシミュレーションと比較検討が非常に重要です。

確認すべきポイント：

現在の光熱費（ガス代・電気代）と比較した費用対効果の試算
導入後の電力量の増加による基本料金や再エネ賦課金の影響
家族構成（1人〜3人、在宅時間など）に合った設備選定
使用する家電製品の消費電力と稼働時間の把握
既存の建物の断熱性や間取りが電化に適しているか

チェックリストを使って項目ごとに比較することで、リスクや見落としを減らすことができます。

また、光熱費の一本化によって管理が楽になる一方で、「停電時にすべて止まる」リスクも把握しておく必要があります。
このリスクに対処するために、ポータブル蓄電池や太陽光発電の併用を考えるのもおすすめです。

地域ごとの電力会社の違いと対応

電力料金やプランは、電力会社やエリアによって大きく異なります。
オール電化を導入する際は、地域の電力会社がどのような時間帯別料金プランやサービスを提供しているかを把握しておきましょう。

主な比較項目：

深夜電力の単価と時間帯の違い
契約容量ごとの基本料金の変動
再エネ発電促進賦課金や燃料費調整額の差
オール電化向け特別プランやセット割の有無

また、電力自由化によりさまざまな新電力事業者が参入しているため、オール電化住宅向けの最適プランを提案する企業も増えています。

注意点：

乗り換え時には約款や解約条件の確認が必須
料金シミュレーションや契約比較サイトを活用して選ぶのが効果的

最終的な判断は、月々の電力使用量とライフスタイルの整合性を見て決めるのがポイントです。

まとめ：オール電化で快適＆おトクな暮らしを実現

今後のエネルギーの動向

日本の住宅におけるエネルギー利用は、再生可能エネルギーと省エネ技術の進化により、今後ますます電化が進んでいく見込みです。

背景となる主な動向：

再生可能エネルギーの導入推進（太陽光発電や蓄電池）
ガス・石油などの燃料費高騰による光熱費圧迫
カーボンニュートラルやゼロエネルギー住宅（ZEH）の普及
ヒートポンプや高効率給湯機器などの性能向上

これからは、「自宅で発電し、省エネ機器で消費を抑える」という流れが主流になっていきます。
オール電化住宅は、こうした動向にいち早く対応できる住まいとして、今後も注目を集め続けるでしょう。

光熱費を抑えて安心な生活を

オール電化は、上手に活用すれば電気だけで快適に暮らせる住まい方です。
もちろん「必ず安くなる」とは限らず、使い方・設備の選び方・プランの選定によって費用が大きく変動する可能性もあります。

安心でおトクな暮らしを実現するポイント：

夜間の電気料金を活用する使い方を意識
省エネ性能の高い家電や設備を導入
家族構成・在宅時間に合った料金プランを選択
断熱性や通気性など住宅性能とのバランスも重要
停電対策や補助金制度のチェックも忘れずに

ガス代や複数契約の手間がなくなることで、管理のしやすさも大きな利点となります。
生活スタイルに合ったオール電化の活用方法を知ることで、家計にも環境にも優しい住まいが実現します。

物件探しは『ヘヤギメ！』にお任せください

オール電化の魅力を理解した上で、実際に住む物件を選ぶとなると、設備内容・料金プラン・住宅性能など、チェックすべきポイントが多くあります。

そんなときは、専門知識を持つスタッフがいる賃貸会社に相談するのが安心です。

『ヘヤギメ！』では…

オール電化対応物件を多数ご紹介可能
光熱費や設備の特徴についてもしっかりご案内
ライフスタイルに合わせた最適な物件選びをサポート

「電気だけで生活したい」「ガス代を削減したい」「安心して暮らせる住宅を探している」
そんなご希望がある方は、ぜひ一度『ヘヤギメ！』にご相談ください。

お問い合わせはコチラ

お近くの店舗を探すならコチラ